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Fletcher Plaza 9995 E Colfax Ave
Locales 232 m² En alquiler Aurora, CO 80010
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Unit B | 232 m² | Negociable | 128,54 € /m²/año 10,71 € /m²/mes 29.854 € /año 2.488 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Unit B
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio esquinero
- Techo a la vista
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 9995 E COLFAX AVE , AURORA, CO 80010
| Espacio total disponible | 232 m² | Superficie bruta alquilable | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1948/2016 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 232 m² |
| Año de construcción/renovación | 1948/2016 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Aurora busca emprendedores y restauradores para arrendar el espacio de 2,500 pies cuadrados a pie de calle ubicado en el vibrante Distrito de Artes Culturales de Aurora, dentro del People's Building en 9995 E Colfax, Unit B, Aurora, CO 80010. La ciudad busca inquilinos para crear una experiencia de alta calidad que complemente la oferta cultural y artística del distrito. Se dará prioridad a las propuestas que incluyan servicios de alimentos y bebidas que se extiendan más allá de las 8:00 p.m., para satisfacer las necesidades de los clientes que asistan a los eventos artísticos culturales de la zona. Venga y forme parte de la comunidad con un espacio potencial para restaurantes dinámico y versátil de 2500 pies cuadrados. En 2017, se realizaron obras de reconstrucción y mejoras, que incluyeron: baños, colectores de grasa, sistemas de climatización, sistemas de rociadores, tuberías de agua y sistemas de escape. Estas renovaciones forman parte de la infraestructura básica, que se puede personalizar como parte de las mejoras de los inquilinos para que se ajusten a las necesidades de su empresa. El arrendamiento puede incluir una licencia de venta de bebidas alcohólicas establecida. La historia de The People's Building, un centro artístico de usos múltiples propiedad de la ciudad de Aurora ubicado en 9995 E Colfax Ave, es tan dinámica como la propia Aurora. En 2014, la Oficina de Renovación y Reurbanización Urbana de la ciudad de Aurora adquirió el edificio, que en su día fue una tienda de esquí y una tienda de muebles de alquiler con opción a compra. En 2016, la ciudad renovó el edificio para crear un espacio programable para eventos y espectáculos. Con una inversión de más de 2,5 millones de dólares en la revitalización del edificio desde 2014, The People's Building ahora se utiliza como galería y espacio flexible para eventos culturales, talleres, reuniones, artistas independientes, músicos, bailarines y planificadores de eventos, y en 2024 acoge más de 300 eventos al año con más de 13 000 invitados. La misión de esta instalación única es brindar acceso asequible a espacios para eventos y espectáculos de alta calidad para artistas y organizaciones sin fines de lucro del área metropolitana de Denver. El People's Building se encuentra a lo largo de East Colfax, un vecindario mayoritariamente minoritario con muchos residentes de bajos ingresos y donde se hablan más de 160 idiomas.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Fletcher Plaza | 9995 E Colfax Ave
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