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998 E El Camino Real

Oficina 740 m² Vacío En venta Sunnyvale, CA 94087 5.522.894 € (7.466,46 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Importante reducción de precio de 1.250.000$
  • Flexibilidad entre propietario y usuario
  • A 5 minutos en coche del Apple Park de Cupertino
  • Ubicación privilegiada en una concurrida intersección señalizada: excelente visibilidad y señalización
  • Fácil acceso a la autopista 101 y la interestatal 280

RESUMEN EJECUTIVO

¡Gran reducción de precio de 1.250.000$! 998 E El Camino Real presenta una oportunidad única para un propietario/usuario que busca una propiedad comercial de primer nivel en el corazón de Sunnyvale, California. Este versátil edificio de 7,962 pies cuadrados se encuentra en una parcela de 16,117 pies cuadrados y ofrece un amplio espacio para uso médico, minorista o de oficina. Con 27 espacios de estacionamiento exclusivos, la propiedad brinda un acceso conveniente tanto para clientes como para empleados, un hallazgo poco común en un mercado tan demandado. El diseño flexible del edificio permite una fácil personalización para adaptarse a una variedad de necesidades comerciales, lo que lo convierte en una inversión ideal para las empresas en crecimiento.
Ubicada a lo largo del bullicioso corredor de El Camino Real, esta propiedad se beneficia de una visibilidad y un tráfico peatonal incomparables. Sunnyvale es una de las comunidades más prósperas de Silicon Valley, conocida por su sólida base económica y su población altamente educada. El área circundante alberga una mezcla diversa de minoristas nacionales, opciones gastronómicas exclusivas y servicios esenciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes y clientes potenciales. La proximidad a las principales empresas, como Google, Apple y LinkedIn, mejora aún más el atractivo de la propiedad, ya que proporciona una base de clientes integrada para las empresas que buscan prosperar.
La ubicación estratégica de Sunnyvale en el corazón del Área de la Bahía la convierte en un destino de primer nivel para el comercio y la innovación. La propiedad disfruta de un fácil acceso a las principales autopistas y al transporte público, lo que garantiza una conectividad perfecta con la gran región de Silicon Valley. Esta oferta excepcional combina una ubicación excepcional, un potencial de uso flexible y una sólida demografía local, lo que la posiciona como un activo principal para los propietarios y usuarios que buscan capitalizar el dinámico mercado de Sunnyvale.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
740 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1988
Precio
5.522.894 €
Precio por m²
7.466,46 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
370 m²
De losa a losa
2,44 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,49
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zonificación
R5 SU - Desarrollo residencial y de oficinas de alta densidad
Parking
27 Espacios (29,74 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Señalización
  • Señalización del monumento
Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
313-02-015
Evaluación del terreno
850.836 €
Evaluación de las mejoras
1.134.450 €
Evaluación total
1.985.286 €
  • ID del anuncio: 33936546

  • Fecha en el mercado: 20/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 998 E El Camino Real, Sunnyvale, CA 94087

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