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9975 S Eastern Ave
Locales 93 – 676 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Las Vegas, NV 89183
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacios comerciales disponibles, perfectos para dar cabida a un fisioterapeuta, atención médica o múltiples usos minoristas
- ± 51.500 vehículos por día a través de Eastern Avenue
- A millas de la autopista I-215
- Ubicado en un corredor de alto tráfico en un próspero distrito comercial con
- Muy cerca de las comunidades de Anthem, Seven Hills y Silverado Ranch, la propiedad está estratégicamente ubicada en St. Rose Parkway y Eastern Avenue
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 105 A | 93 m² | Negociable | 344,09 € /m²/año 28,67 € /m²/mes 31.967 € /año 2.664 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo ste 110 | 93 – 583 m² | Negociable | 415,28 € /m²/año 34,61 € /m²/mes 242.287 € /año 20.191 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 105 A
Las suites están comunicadas, pero se pueden eliminar si es necesario
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo ste 110
Las suites están comunicadas, pero se pueden eliminar si es necesario
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 9975 S EASTERN AVE, LAS VEGAS, NV 89183
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Advanced Urgent Care Nightlight Pediatrics
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1
- -
- California Pools of Las Vegas
- Servicios
- 1
- -
- GameStop
- Tienda de juegos
- 4.018
- Internacional
- Great Clips
- Salón/Peluquería/Spa
- 6.168
- Internacional
- LensCrafters
- Óptica
- 1.377
- Internacional
- Phenix Salon Suites
- Salón/Peluquería/Spa
- 446
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Advanced Urgent Care Nightlight Pediatrics | Atención sanitaria y trabajo social | 1 | - |
| California Pools of Las Vegas | Servicios | 1 | - |
| GameStop | Tienda de juegos | 4.018 | Internacional |
| Great Clips | Salón/Peluquería/Spa | 6.168 | Internacional |
| LensCrafters | Óptica | 1.377 | Internacional |
| Phenix Salon Suites | Salón/Peluquería/Spa | 446 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 9975 S EASTERN AVE , LAS VEGAS, NV 89183
| Espacio total disponible | 676 m² | Superficie total del terreno | 0,73 ha |
| Mín. Divisible | 93 m² | Año de construcción | 2004 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,7/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.872 m² |
| Espacio total disponible | 676 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.872 m² |
| Superficie total del terreno | 0,73 ha |
| Año de construcción | 2004 |
| Ratio de parking | 0,7/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad comercial con varios inquilinos ofrece una amplia gama de servicios y opciones de venta minorista. Ubicado estratégicamente en St Rose Parkway y Eastern Avenue. Comunidad vibrante y bulliciosa que ofrece una combinación de actividad comercial y tranquilidad residencial. Situado en la parte sureste del valle de Las Vegas y en el corredor Seven Hills/Anthem. Anclado por Lowes & Home Goods, este lugar ofrece una variedad de servicios, opciones gastronómicas y fácil acceso.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
9975 S Eastern Ave
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