Conquistador Plaza II | 9970 W Cheyenne Ave
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Conquistador Plaza II 9970 W Cheyenne Ave
Oficina 2.064 m² 46 % Alquilado En venta Las Vegas, NV 89129 8.792.310 € (4.259 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Hermoso edificio médico o de oficinas independientes ofrecido exclusivamente por Berkshire Hathaway Home Services Nevada Properties- Commercial Division, ubicado en 9970 W Cheyenne Ave. EN VENTA O ARRENDAMIENTO. Cerca del hospital Mountain View y del centro médico Summerlin. Excelente ubicación para su oficina o espacio médico personalizado. Dispone de hasta 13.107 pies cuadrados que se pueden subdividir en unidades de un mínimo de 3,000 pies cuadrados. Amplio estacionamiento y excelente visibilidad desde la avenida Cheyenne y fácil acceso a la I-215.
PUNTOS DESTACADOS:
-Comunidades residenciales densas que rodean la propiedad
-HERA Women's Healthcare utiliza 9.146 pies cuadrados de espacio con un contrato de arrendamiento de 10 años
-Gran visibilidad desde Cheyenne Ave
-Fácil acceso a la I-2i5
-El propietario puede ofrecer un subsidio de mejora al inquilino
-Plano de planta abierto
-Acceso las 24 horas
DETALLES DE LA PROPIEDAD:
-Valor neto rentable: 22.221 francos suizos, de los cuales 9.114 están actualmente alquilados
-Edificio: uno (1)
-Tamaño del lote: 2.38 acres
-Historias: una (1)
-PAN#: 138-07-411-014
-Precio de venta: 9.250 dólares por todo el edificio o llame a un agente si desea otra opción para comprar solo 13.107 pies cuadrados.
PUNTOS DESTACADOS:
-Comunidades residenciales densas que rodean la propiedad
-HERA Women's Healthcare utiliza 9.146 pies cuadrados de espacio con un contrato de arrendamiento de 10 años
-Gran visibilidad desde Cheyenne Ave
-Fácil acceso a la I-2i5
-El propietario puede ofrecer un subsidio de mejora al inquilino
-Plano de planta abierto
-Acceso las 24 horas
DETALLES DE LA PROPIEDAD:
-Valor neto rentable: 22.221 francos suizos, de los cuales 9.114 están actualmente alquilados
-Edificio: uno (1)
-Tamaño del lote: 2.38 acres
-Historias: una (1)
-PAN#: 138-07-411-014
-Precio de venta: 9.250 dólares por todo el edificio o llame a un agente si desea otra opción para comprar solo 13.107 pies cuadrados.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
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| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
2.064 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2005/2023
Precio
8.792.310 €
Precio por m²
4.259 €
Porcentaje alquilado
46 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
2.064 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
0,96 ha
Zonificación
PD
Parking
80 Espacios (38,75 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Espacio diáfano
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 297 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 1 | 465 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 1 | 344 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 297 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 465 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 344 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
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VÍDEOS
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CALLE
MAPA
Planta 1
| Tamaño | 297 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
| Tamaño | 465 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
1 de 3
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
| Tamaño | 344 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 138-07-411-014 | Evaluación de las mejoras | 687.321 € |
| Evaluación del terreno | 536.228 € | Evaluación total | 1.223.551 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
138-07-411-014
Evaluación del terreno
536.228 €
Evaluación de las mejoras
687.321 €
Evaluación total
1.223.551 €
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