10,800 SF For Sale $1,500,000 997 Cooper Rd

La propiedad es actualmente una sala de cine en funcionamiento en Picayune, junto a Rouses Grocery en la autopista 43, pero está disponible para su desarrollo ya que la zonificación permite una amplia variedad de usos. Haga clic en la presentación de marketing para ver los estudios demográficos y del gasto de los consumidores de ESRI que muestran qué empresas tendrían éxito en esta ubicación.
La propiedad tiene una ubicación céntrica en una animada zona comercial, en la salida principal de la Interestatal 59 en la autopista US 43. La interestatal 59 va de Nueva Orleans a Georgia y ofrece tráfico desde ciudades cercanas, como Nueva Orleans, Slidell, Hattiesburg y Laurel. El tráfico en la I-59 es de 33 000 automóviles por día y 15 000 automóviles por día en la autopista 43 en Highland Parkway. El edificio mide 10,800 pies cuadrados en 1,9 acres y está ubicado en el cruce de la Interestatal 59 y la autopista 43 de los Estados Unidos.
Construido en 1984 y bien mantenido, el edificio se renovó ampliamente en 2015 para incluir 4 auditorios con techos de 20 pies de altura y terrazas de asientos tipo estadio con bloques de espuma que cubrían 4 pulgadas de concreto, alfombras nuevas, aislamiento, placas de techo, revestimientos de pisos y mejoras en los baños. En 2022, se instaló una cubierta de betún en el techo con una garantía de 20 años. En 2024, se pintó el exterior y se restringió el estacionamiento. Hay 70,000 pies cuadrados de estacionamiento pavimentado alrededor del edificio. Los impuestos a la propiedad son actualmente de 24.000 dólares anuales.
Se muestra solo con cita previa ya que el teatro está en funcionamiento.