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Dunkin' | New 15yr Abs NNN w/ Incrs 9960 Summit Point Dr

Local 195 m² En venta Miamisburg, OH 45342 2.321.578 € (11.900 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Nuevo arrendamiento de 15 años | Aumentos programados de alquiler | Garantía de franquicia | Marca reconocida y establecida
Área de comercio minorista densa | Principales centros comerciales circundantes | Fuerte presencia de inquilinos | Hospitales cercanos
Base de consumidores residenciales directos | Comunidad acomodada | Demografía en un área comercial de 5 millas

Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
Ubicado a lo largo de Springboro Pike | Ubicación centralizada | Equipado para autoservicio | Construcción en 2024 | Excelente visibilidad

RESUMEN EJECUTIVO

SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión Dunkin' absoluta, independiente y equipada para autoservicio ubicada en Miami Township, OH (Dayton MSA). El inquilino firmó recientemente un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años con 5 (5 años) de opción de prórroga, lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye un aumento anual del 1,50% durante el plazo inicial y opciones, lo que aumenta el NOI y protege contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo. Fundada en 1950, Dunkin' es una de las cadenas de café y productos horneados favoritas de los Estados Unidos, con más de 13,700 tiendas operativas.