Bldg 12 | 9960 Irvine Center Dr
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Oficina 460 m² En venta Irvine, CA 92618 2.621.559 € (5.701 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Señalización superior del edificio y fachada a la calle.
- Edificio contemporáneo de oficinas creativas de dos pisos para propietarios/usuarios de High Image.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio contemporáneo de oficinas creativas de dos pisos para propietarios/usuarios de High Image.
•
±4,950 pies cuadrados (divisibles):
•
Oportunidad excepcional de propietario/usuario o inversión.
•
Arquitectura moderna, construcción creativa y construcción más reciente: construida en 2007.
•
Diseño eficiente, techos altos, construcción creativa y abundancia de luz natural.
•
Combinación de oficinas privadas, sala de conferencias, área abierta y pequeño almacén/espacio de almacenamiento.
•
Equipado con paneles solares que reducen significativamente los costos de servicios públicos
•
Los sistemas de muebles pueden estar disponibles.
•
Entrada a la planta baja desde el estacionamiento.
•
Señalización superior del edificio y fachada a la calle.
•
Estacionamiento gratuito en superficie (3. 55:1,000 pies cuadrados).
•
Profesional de diseño zonificado (5.4 Zonificación).
•
Muy cerca del Irvine Spectrum Entertainment Center y Los Olivos Marketplace.
•
Situado cerca de los desarrollos residenciales más nuevos de Irvine Spectrum.
•
Acceso inmediato a los FWYS 5, 405, 73 y 133.
•
Préstamos agresivos de la SBA (10% de descuento) y convencionales (15%-30% de descuento).
•
Parque empresarial gestionado profesionalmente.
•
±4,950 pies cuadrados (divisibles):
•
Oportunidad excepcional de propietario/usuario o inversión.
•
Arquitectura moderna, construcción creativa y construcción más reciente: construida en 2007.
•
Diseño eficiente, techos altos, construcción creativa y abundancia de luz natural.
•
Combinación de oficinas privadas, sala de conferencias, área abierta y pequeño almacén/espacio de almacenamiento.
•
Equipado con paneles solares que reducen significativamente los costos de servicios públicos
•
Los sistemas de muebles pueden estar disponibles.
•
Entrada a la planta baja desde el estacionamiento.
•
Señalización superior del edificio y fachada a la calle.
•
Estacionamiento gratuito en superficie (3. 55:1,000 pies cuadrados).
•
Profesional de diseño zonificado (5.4 Zonificación).
•
Muy cerca del Irvine Spectrum Entertainment Center y Los Olivos Marketplace.
•
Situado cerca de los desarrollos residenciales más nuevos de Irvine Spectrum.
•
Acceso inmediato a los FWYS 5, 405, 73 y 133.
•
Préstamos agresivos de la SBA (10% de descuento) y convencionales (15%-30% de descuento).
•
Parque empresarial gestionado profesionalmente.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
460 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2007
Precio
2.621.559 €
Precio por m²
5.701 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
230 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,19
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
5.4 - Industrial General
Parking
24 Espacios (52,19 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Patio
- Señalización
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 867.150 € | |
| Evaluación del terreno | 751.533 € | Evaluación total | 1.618.683 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
751.533 €
Evaluación de las mejoras
867.150 €
Evaluación total
1.618.683 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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