McGahans Estate 9946 SE US Highway 441

Excelente ubicación en la autopista US 441, en constante expansión, en Belleview. Hay más de 500 pies de frente a la carretera con entrada/salida ya establecida. Antiguamente, la propiedad se dedicaba a la venta de equipo pesado usado. Las estructuras existentes se encuentran en 2 de las 3 parcelas, hay una casa móvil y un motel antiguo que se utiliza como suites de oficina y una valla publicitaria existente. Actualmente, la propiedad genera ingresos con la casa móvil (1600 dólares), las suites de oficina de los moteles (6000 dólares) y el área abierta utilizada como patio de almacenamiento (1000 dólares). Las tres parcelas en venta
abarcan toda la esquina de la SE 100th St, que es la entrada secundaria a Cobblestone North y Cobblestone Phase II. Este sitio y ubicación tienen múltiples usos, desde almacenes flexibles, almacenamiento para vehículos recreativos, almacenamiento personal, venta de equipos de construcción, almacenamiento en frío, empresas de mudanzas, terminales de camiones o patios de servicio de empresas de servicios públicos. Las propiedades vecinas al norte de la propiedad en cuestión son una empresa de remolque y un lavado de autos de reciente creación. Actualmente, el vendedor está solicitando la zonificación B-5 en las 3 parcelas, lo que tardará entre 4 y 5 meses (actualización del 21 de mayo de 2024).