Shorewood Shops 9930 Illinois Rd

Shorewood Shops es un centro comercial vecinal con varios inquilinos en Fort Wayne, Indiana. El edificio se completó para su ocupación en 2007 y ha recibido amplias renovaciones en los espacios para inquilinos y el edificio desde 2020.
La propiedad está convenientemente ubicada en Illinois Road/SR 14, el principal corredor de este a oeste que atraviesa la parte suroeste de Fort Wayne, justo al oeste de la I-69. Se puede acceder fácilmente al establecimiento a través de varios puntos de acceso a Illinois Road y un punto de acceso secundario a Scott Road.
Esta propiedad ofrece un flujo de caja estable para propietarios e inversores en un submercado minorista muy atractivo. Los ingresos demográficos son algunos de los más altos del estado, con un ingreso familiar promedio de 121.678 dólares. Históricamente, las tasas de vacantes en el sector minorista del submercado han sido mucho más bajas que las de otros submercados similares de la región. La zona está experimentando un enorme crecimiento, con varios nuevos desarrollos comerciales, médicos y residenciales en las proximidades.
Shorewood Shops tiene una variedad diversa de inquilinos, que incluye a los minoristas nacionales Verizon Wireless, F45 Training y Great Clips. Entre los usuarios médicos se encuentran Priority Endodontics, TMJ & Sleep Therapy y Focus Eyecare. Los inquilinos también incluyen una combinación de otros minoristas y restaurantes locales.
Los arrendamientos son aptos para los propietarios y todas las suites son administradas por profesionales. Todos los inquilinos reembolsan el CAM, los impuestos inmobiliarios y el seguro. Las mejoras recientes en el edificio incluyen nuevas unidades de climatización en la azotea y nuevas aceras. Las tiendas cercanas incluyen Kroger, Starbucks, CVS, Walgreens, Pizza Hut, Burger King y Do It Best.
La propiedad está ubicada en una de las áreas de ingresos más altos del estado de Indiana, con un ingreso familiar promedio de 121.678 dólares. A menos de una milla al norte, se están desarrollando varias subdivisiones que añadirán viviendas adicionales a una densidad de población ya sólida.
Para firmar un acuerdo de confidencialidad y ver información financiera detallada sobre Shorewood Shops, póngase en contacto con Neal Bowman, Philip Hagee o Ian Smith.