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Franklin Ridge 9920 Franklin Square Dr
Oficinas 92 – 2.356 m² En alquiler Nottingham, MD 21236
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Aspectos destacados
- Franklin Ridge es un edificio médico y de oficinas de 43,5160 pies cuadrados altamente visible que cuenta con una fachada a la Interestatal 95 y un potencial de señalización excelente.
- Ubicado en un próspero centro médico, a solo unos kilómetros del MedStar Franklin Square Hospital y del Centro Médico de Kaiser Permanente.
- Ubicado estratégicamente a 5 minutos de las principales vías de comunicación del área: las carreteras interestatales 95 y 695, la ruta 43, la ruta 40 y la ruta 7.
- Oficina de alta gama con acabados elegantes, amplias líneas de ventanas, renovaciones de áreas comunes y construcciones eficientes para soluciones llave en mano.
- A minutos de un sólido colectivo minorista en White Marsh Mall y Shoppes at Nottingham Square, que alberga tiendas como Target, Best Buy, Ikea y más.
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- Disponible
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
Una combinación perfecta de productividad y comodidad en este espacio de oficina, diseñado meticulosamente para adaptarse a las dinámicas de trabajo modernas. Con un diseño versátil, cuenta con oficinas privadas para concentrarse en el trabajo, salas de conferencias para sesiones de intercambio de ideas colaborativas, un área dinámica para las interacciones en equipo y salas de reuniones para reuniones rápidas. Disfrute de la comodidad de una amplia sala de descanso y un área de cocina, ideales para descansos rejuvenecedores y reuniones informales.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 117 – 297 m² | Negociable | 203,84 € /m²/año 16,99 € /m²/mes 60.562 € /año 5.047 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta, módulo 110 | 236 m² | Negociable | 203,84 € /m²/año 16,99 € /m²/mes 48.139 € /año 4.012 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 2.ª planta | 92 – 1.823 m² | Negociable | 203,84 € /m²/año 16,99 € /m²/mes 371.514 € /año 30.960 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 117 – 297 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 203,84 € /m²/año 16,99 € /m²/mes 60.562 € /año 5.047 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 110
| Tamaño |
| 236 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 203,84 € /m²/año 16,99 € /m²/mes 48.139 € /año 4.012 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta
| Tamaño |
| 92 – 1.823 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 203,84 € /m²/año 16,99 € /m²/mes 371.514 € /año 30.960 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño | 117 – 297 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 203,84 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
1.ª planta, módulo 110
| Tamaño | 236 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 203,84 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
2.ª planta
| Tamaño | 92 – 1.823 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 203,84 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Una combinación perfecta de productividad y comodidad en este espacio de oficina, diseñado meticulosamente para adaptarse a las dinámicas de trabajo modernas. Con un diseño versátil, cuenta con oficinas privadas para concentrarse en el trabajo, salas de conferencias para sesiones de intercambio de ideas colaborativas, un área dinámica para las interacciones en equipo y salas de reuniones para reuniones rápidas. Disfrute de la comodidad de una amplia sala de descanso y un área de cocina, ideales para descansos rejuvenecedores y reuniones informales.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
Descripción general del inmueble
Ubicado en el corazón de la comunidad empresarial de White Marsh, Franklin Ridge, en 9920 Franklin Square Drive, es un campus médico y de consultorios excepcionales con una conectividad incomparable con la autopista y la comodidad de los servicios del vecindario. Este edificio de dos pisos y 43.516 pies cuadrados cuenta con planos de planta eficientes, acabados de alta gama y excelentes líneas de ventanas que permiten que entre abundante luz natural. Las mejoras de capital recientes incluyen renovaciones en el vestíbulo y los baños de las áreas comunes. Disponemos de una variedad de espacios de oficina que varían en pies cuadrados para adaptarse mejor a las necesidades empresariales, incluidas suites llave en mano y una opción de piso completo. Los inquilinos disfrutan de un amplio estacionamiento y de importantes oportunidades de señalización en la Interestatal 95. Franklin Ridge ofrece una ubicación inmejorable para que las empresas y los profesionales médicos establezcan una presencia en el mercado de White Marsh. El edificio se encuentra en el epicentro de un destino médico establecido para las comunidades circundantes. Se encuentra a pocos kilómetros del MedStar Franklin Square Hospital, un centro médico con 350 camas y el tercer hospital más grande de Maryland, el White Marsh Medical Center de Kaiser Permanente y el Centro de Salud y Cirugía Johns Hopkins. Con una ubicación estratégica justo al lado de la interestatal 95, Franklin Ridge ofrece un fácil acceso para empleados y visitantes, además de una fachada privilegiada que brinda una exposición inmejorable a más de 158,450 conductores diarios. La propiedad tiene una ubicación céntrica a solo unos minutos de varias de las principales vías de comunicación de la zona, como la interestatal 695, las rutas 43 y 40 y la ruta 7. A poca distancia a pie hay más de 2 millones de pies cuadrados de tiendas, desde tiendas y restaurantes hasta hoteles y opciones de servicio. Además de contribuir a este lugar de primer nivel, Franklin Ridge se encuentra inmediatamente entre una creciente densidad de viviendas residenciales y para personas mayores.
- Estanque
- Señalización
- Exposición directa al ascensor
- Lista para usar
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Planta
- Nombre del inquilino
- Sector
- 1.ª
- Health Prime
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1.ª
- Marathon Health
- Atención sanitaria y trabajo social
- 2.ª
- Strayer University
- Servicios educativos
- 2.ª
- Transunion
- Información
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Hospitales |
|||
|---|---|---|---|
| MedStar Franklin Square Medical Center | Cuidado intensivo | 5 min. en coche | 1,8 mi |
| Johns Hopkins Hospital | Cuidado intensivo | 22 min. en coche | 10,2 mi |
| MedStar Good Samaritan Hospital | Cuidado intensivo | 20 min. en coche | 10,9 mi |
| Johns Hopkins Bayview Medical Center | Cuidado intensivo | 18 min. en coche | 11,1 mi |
| University of Maryland St. Joseph Medical Center | Cuidado intensivo | 22 min. en coche | 12,3 mi |
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Edorrito Asian Bistro | Japonés | $$$ | 10 min. a pie |
| CAVA | - | - | 10 min. a pie |
| &pizza | Pizza | - | 10 min. a pie |
| Nalley Fresh | Caribe | $$$ | 10 min. a pie |
| Chick-Fil-A | - | - | 13 min. a pie |
| Panera Bread | - | - | 13 min. a pie |
| Subway | - | - | 12 min. a pie |
| Five Guys | - | - | 13 min. a pie |
| Chipotle | - | - | 14 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 15 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| IKEA | Muebles/Colchones | 2 min. a pie |
| Aspen Dental | Médico/Dentista | 10 min. a pie |
| Hair Cuttery | Salón/Peluquería/Spa | 10 min. a pie |
| MyEyeDr. | Óptica | 10 min. a pie |
| Mom's - My Organic Market | Supermercado | 11 min. a pie |
| Petco | Cuidado/Peluquería de animales | 11 min. a pie |
| Dick's Sporting Goods | Artículos deportivos | 13 min. a pie |
| FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 13 min. a pie |
| Target | Grandes almacenes | 15 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 15 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
155 habitaciones
4 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
127 habitaciones
4 min. en coche
|
| Fairfield Inn |
116 habitaciones
5 min. en coche
|
| WoodSpring Suites |
122 habitaciones
6 min. en coche
|
| Residence Inn |
131 habitaciones
5 min. en coche
|
Acerca de Condado de Baltimore Este
El este del condado de Baltimore es conocido desde hace tiempo por su presencia industrial. Sin embargo, los promotores inmobiliarios de oficinas han empezado a reducir ese desequilibrio en los últimos años, ya que las promociones de empresas locales como St. John Properties han traído cientos de miles de metros cuadrados de espacio de oficinas de alta calidad a la zona.
La asequibilidad es un punto fuerte para los inquilinos que buscan espacio en el este del condado de Baltimore. Con un alquiler medio de unos 21 dólares anuales por metro cuadrado, esta parte del área metropolitana de Baltimore es una de las zonas más asequibles, desde el condado de Anne Arundel hasta el de Harford. Además, con la mayor parte del inventario agrupado cerca de lugares como Nottingham, Perry Hall y White Marsh, la cómoda accesibilidad a densos nodos residenciales puede resultar atractiva para los inquilinos que buscan estar situados cerca del corazón de sus respectivas fuerzas de trabajo.
La parte oriental del condado de Baltimore también ofrece proximidad a varias vías principales, lo que hace que los desplazamientos a lugares como el centro de Baltimore, Towson o Bel Air sean bastante factibles. Gracias a la presencia de las carreteras interestatales 95, 695 y 895, la mayoría de los grupos de oficinas se encuentran a menos de cinco minutos en coche de al menos una de estas autopistas.
Entre los inquilinos más destacados de la zona se encuentran Lockheed Martin, Xfinity, Mariner Finance, Johns Hopkins Community Physicians, MedStar Health y Kaiser Permanente, entre otros.
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Adam Meissner, President
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Sage Ventures
Elaborado por
Franklin Ridge | 9920 Franklin Square Dr
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