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992 Merivale Rd
Locales 205 m² En alquiler Ottawa, ON K1Z 6A4
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado a pasos del transporte público
- Opciones de comida, tiendas de conveniencia y otros servicios cercanos
- Excelente exposición a carreteras y señalización
- Muy cerca y fácil acceso a la autopista 417
- Lote en esquina con amplio estacionamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 205 m² | 3,96 m | Negociable | 250,89 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 51.535 € /año 4.295 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Un raro hallazgo en el centro de Ottawa de un local comercial con un lavadero disponible para alquilar. Edificio renovado en 2017 con un precio de 6.300 dólares al mes (arrendamiento neto). Recepción de lujo con grandes ventanales. Concepto abierto, decoración de estilo escandinavo con 3 oficinas con ventanas. Techo de 13 pies. Tres puertas de garaje de 11 x 10 pies. +/- 40 espacios de estacionamiento desde la parte delantera hasta la parte trasera del edificio. Lote en esquina con fácil acceso a Carling Ave. Propiedad cableada para un sistema de seguridad con cámara de video. El alquiler adicional de 17 dólares/pie incluye el impuesto a la propiedad y el seguro de construcción. Hay una licencia comercial para operar como garaje público que permite la venta, el lavado y el arrendamiento de automóviles. Además, puede encontrar una larga lista de usos comerciales permitidos en el sitio web de la ciudad de Ottawa.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un concesionario de coches
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Techo a la vista
- Almacenamiento seguro
- Techos acabados: 3,96 m
- Renovaciones de lujo completadas en 2017
- Concepto abierto con 3 oficinas cerradas
- Tres puertas de garaje y más de 40 puestos de estacionamiento
- Amplios ventanales con mucha luz natural
- Utilizado anteriormente como concesionario de automóviles
- Área de recepción moderna
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 992 MERIVALE RD, OTTAWA, ON K1Z 6A4
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- General city auto sales
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| General city auto sales | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 992 MERIVALE RD , OTTAWA, ON K1Z 6A4
| Espacio total disponible | 205 m² | Superficie bruta alquilable | 205 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1961/2017 |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 205 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 205 m² |
| Año de construcción/renovación | 1961/2017 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este excelente espacio comercial en esquina con tres puertas de garaje ofrece una visibilidad excepcional con una alta exposición al tráfico, lo que lo convierte en un lugar ideal para cualquier tipo de negocio automotriz. Con un amplio estacionamiento tanto para los clientes como para el inventario, esta propiedad está diseñada para brindar comodidad y accesibilidad. Con importantes oportunidades de señalización, cualquier empresa disfrutará de la máxima exposición al tráfico que pase, lo que garantiza una afluencia continua y un alto potencial de ventas.
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Iluminación acentuada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
992 Merivale Rd
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