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Marina Shopping Center 9902-9912 E 21st St
Locales 93 m² En alquiler Tulsa, OK 74129
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado de manera prominente a lo largo de la Interestatal 44, brinda una excelente visibilidad para capturar un gran volumen de tráfico.
- Una lucrativa oportunidad de inversión con varios inquilinos a largo plazo, que garantiza retornos estables y una rentabilidad sostenida.
- La propiedad se encuentra junto a un centro médico recientemente renovado.
- Con una ubicación ideal en una esquina con una intersección señalizada, ofrece un acceso conveniente y una mejor exposición para su negocio.
- Las instalaciones están protegidas por agentes de patrulla privados, lo que garantiza un entorno seguro para los inquilinos y tranquilidad para los inversores.
- Hay mucho tráfico peatonal junto a las oficinas médicas y del Departamento de Salud de gran volumen.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 9930A | 93 m² | 3-5 Años | 1.475 € /m²/año 122,94 € /m²/mes 137.059 € /año 11.422 € /mes | Bruto modificado |
9902-9970 E 21st St - Planta 1, módulo 9930A
Todos los muebles y muebles incluidos, 6 sillones de pedicura, 4 mesas de manicura, dispositivo de esterilización, toallas, lavadora, secadora y otros muebles asociados incluidos en el arrendamiento. Permiso de ventilación emitido por la ciudad de Tulsa.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
- Listo para usar
- Licencia de actividad
- Ventilación: conductos
- El equipo se incluye tal cual con el arrendamiento de 3 años.
- Permitido para el salón de uñas de la ciudad de Tulsa.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN MARINA SHOPPING CENTER
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DATOS DEL INMUEBLE DE 9902-9912 E 21ST ST , TULSA, OK 74129
ACERCA DEL INMUEBLE
Disfrute de una visibilidad inmejorable con el centro comercial Marina, estratégicamente ubicado en la bulliciosa esquina de East 21st Street, ubicado entre South 99th East Avenue y South 101st East Avenue. Con una intersección señalizada y un carril exclusivo para girar, la accesibilidad es incomparable. Con un amplio estacionamiento y techos recientemente renovados, la comodidad se combina con la calidad. El centro, que cuenta con inquilinos de larga data que atraen una gran cantidad de personas, ofrece una combinación diversa de servicios minoristas, médicos y profesionales. Mantenido meticulosamente, con el propietario entre sus estimados inquilinos, el centro comercial Marina presenta una oportunidad de inversión excepcional.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Property manager en el lugar
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Marina Shopping Center | 9902-9912 E 21st St
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