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Thunderbird Square 9901 W Thunderbird Blvd
Locales 342 m² En alquiler Sun City, AZ 85351
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial High Image recientemente renovado
- Alto tráfico peatonal diurno por el centro
- Varias entradas tanto en 99th como en Thunderbird
- El tráfico intenso se registra en la intersección de Thunderbird y 99th
- Gran visibilidad con señalización de múltiples monumentos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 342 m² | Negociable | 245,88 € /m²/año 20,49 € /m²/mes 84.063 € /año 7.005 € /mes | Triple neto (NNN) |
13600-13624 N 99th Ave - Planta 1
Oportunidad de restaurante de segunda generación ubicada en la parte final de este centro comercial de alta imagen. Excelente visibilidad desde la concurrida avenida 99. El propietario se compromete a renovar el exterior del espacio tal como se muestra en la representación conceptual. Se ofrece un paquete agresivo de mejoras para inquilinos para el operador adecuado. También se aceptan otros usos minoristas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Cocina
- Servicio desde el coche
- Tapa final
- Gran exposición para señalización de edificios
- Frente a la concurrida avenida 99.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THUNDERBIRD SQUARE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- CVS Pharmacy
- Farmacia
- 10.650
- Nacional
- Edward Jones
- -
- -
- -
- Family Dollar
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.898
- Nacional
- Wells Fargo Bank
- Banco
- 11.658
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 10.650 | Nacional |
| Edward Jones | - | - | - |
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 10.898 | Nacional |
| Wells Fargo Bank | Banco | 11.658 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 9901 W THUNDERBIRD BLVD , SUN CITY, AZ 85351
ACERCA DEL INMUEBLE
Parte comercial que forma parte de una propiedad de uso mixto de alta imagen de 70.000 pies cuadrados recientemente renovada que consiste en tiendas minoristas y médicas. Con una ubicación ideal en la concurrida intersección de Thunderbird y 99, con letreros de monumentos en ambas calles. El centro se beneficia de una enorme exposición y de un elevado tráfico peatonal durante el día debido a la clientela de uso mixto que lo visita. Los principales minoristas ubicados en el centro incluyen CVS, Wells Fargo, Family Dollar y Edward Jones. Hay dos nuevos edificios de consultorios médicos ubicados en el centro que brindan numerosos servicios médicos.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Thunderbird Square | 9901 W Thunderbird Blvd
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