Lomas Shopping Center Investment Sale | 9901-9931 Lomas Blvd NE
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Lomas Shopping Center Investment Sale 9901-9931 Lomas Blvd NE
Oficina 1.152 m² 100 % Alquilado En venta Albuquerque, NM 87112 1.311.718 € (1.138 €/m²) Tasa de capitalización 6,80 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zona de alto tráfico
- Varios inquilinos establecidos
- Señalización de monumentos
- Excelente visibilidad
- Rodeado de densos barrios residenciales
- Justo enfrente del parque Los Altos
RESUMEN EJECUTIVO
9901-9931 La oportunidad de inversión minorista en Lomas Blvd NE es un área de alto tráfico dentro del submercado de Northeast Heights. Ubicado cerca de la intersección de Lomas Blvd y Eubank Blvd, garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para los clientes e inquilinos. Este centro comercial incluye a varios inquilinos establecidos, lo que contribuye a un flujo constante de ingresos por alquiler. Con una base de inquilinos locales y un entorno comercial atractivo, la propiedad ofrece ingresos y un potencial constantes, ideales para inversores minoristas. Rodeada de densos barrios residenciales y al otro lado de la calle del parque Los Altos, la ubicación satisface la demanda de servicios minoristas. Esta propiedad tiene excelentes opciones de entrada y salida, alta visibilidad en Lomas y cuenta con dos letreros monumentales prominentes. Excelente manera de obtener flujo de caja mientras se prepara para futuras oportunidades de reurbanización.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.152 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1977
Precio
1.311.718 €
Precio por m²
1.138 €
Tasa de capitalización
6,80 %
Ingresos netos de explotación
89.197 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.152 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,47
Tamaño de la parcela
0,24 ha
Zonificación
C-1 - Zona comercial del vecindario
Parking
78 Espacios (67,68 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 69.375 € | |
| Evaluación del terreno | 91.546 € | Evaluación total | 160.920 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
91.546 €
Evaluación de las mejoras
69.375 €
Evaluación total
160.920 €
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VÍDEOS
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Lomas Shopping Center Investment Sale | 9901-9931 Lomas Blvd NE
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