Gabby & Summer Classics | 9900 N Ranch Road 620
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Gabby & Summer Classics 9900 N Ranch Road 620
Local 1.309 m² En venta Austin, TX 78726 4.127.152 € (3.154 €/m²) Tasa de capitalización 6,43 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tasa de capitalización del 6,43%
- Edificio 14.085 pies cuadrados
- Área de ingresos medios altos
- Inquilino de calidad con una importante inversión en la ubicación
- Gran visibilidad y tráfico en la RR 620
RESUMEN EJECUTIVO
Gold Tier Real Estate se enorgullece de presentar Gabby & Summer Classics, una inversión excepcional de NNN ubicada en la concurrida Ranch Road 620 en Austin, Texas.
Invertir en Gabby y Summer Classics ofrece una oportunidad única tanto de flujo de caja inmediato como de flexibilidad a largo plazo. Con un inquilino confiable, la propiedad genera ingresos de alquiler estables, lo que proporciona un flujo de caja estable para los inversores. Sin embargo, el potencial de ventajas es significativo: si el inquilino se queda vacante, el espacio puede reutilizarse fácilmente para un nuevo negocio u propietario u ocupante, lo que permite al inversor seguir generando ingresos por alquiler o trasladar su propio negocio a la ubicación.
**El corredor no ofrece ninguna garantía con respecto a los detalles de la propiedad proporcionados. Se recomienda a los posibles compradores que realicen una diligencia debida independiente para verificar toda la información. **
Invertir en Gabby y Summer Classics ofrece una oportunidad única tanto de flujo de caja inmediato como de flexibilidad a largo plazo. Con un inquilino confiable, la propiedad genera ingresos de alquiler estables, lo que proporciona un flujo de caja estable para los inversores. Sin embargo, el potencial de ventajas es significativo: si el inquilino se queda vacante, el espacio puede reutilizarse fácilmente para un nuevo negocio u propietario u ocupante, lo que permite al inversor seguir generando ingresos por alquiler o trasladar su propio negocio a la ubicación.
**El corredor no ofrece ninguna garantía con respecto a los detalles de la propiedad proporcionados. Se recomienda a los posibles compradores que realicen una diligencia debida independiente para verificar toda la información. **
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.309 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción/renovación
1978/2021
Precio
4.127.152 €
Precio por m²
3.154 €
Tasa de capitalización
6,43 %
Ingresos netos de explotación
265.523 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
0,50 ha
AMENITIES
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 440727 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 2.251.174 € | Evaluación total | 2.251.174 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
440727
Evaluación del terreno
2.251.174 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
2.251.174 €
1 de 11
VÍDEOS
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STREET VIEW
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Elaborado por
Gabby & Summer Classics | 9900 N Ranch Road 620
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