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Development Opportunity 990 Tabor rd

Edificio residencial 77 unidades En venta Philadelphia, PA 19141

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Oportunidad de desarrollo «por derecho propio»: se pueden construir 77 unidades sin una variación de zonificación
  • Zona de oportunidad: ubicada con una zona de oportunidad federal
  • Reducción de impuestos: reducción del impuesto inmobiliario a 10 años
  • Transporte público: el centro de transporte Fern Rock de SEPTA a poca distancia

RESUMEN EJECUTIVO

Global Real Estate Advisors (GREA) ofrece a los inversores calificados la oportunidad única de adquirir la participación simple en el sitio de desarrollo multifamiliar de Tabor Road, una oportunidad de desarrollo con permisos «por derecho» dentro de una zona de oportunidad federal en la sección de Olney de Filadelfia. El terreno tiene una superficie de aproximadamente 21.500 pies cuadrados y está convenientemente ubicado a la sombra del Einstein Medical Center, un hospital que emplea a más de 6000 médicos, enfermeros y personal.
El sitio de desarrollo de 21,500 ± pies cuadrados está situado en una sola parcela y actualmente es un terreno baldío. El terreno, dividido en la zona CMX-2, ofrece a los nuevos propietarios la oportunidad de construir «por derecho propio» 77 unidades de apartamentos a pocos pasos de uno de los principales centros de empleo de Filadelfia.
Situado en Tabor Road, el camping se encuentra a 7 minutos a pie de la estación Fern Rock de SEPTA, un importante centro de transporte para las líneas de metro, autobús y ferrocarriles regionales. Esta ubicación estratégica permite a los futuros residentes del complejo multifamiliar de Tabor Road viajar 20 minutos al centro de la ciudad de Filadelfia.
El complejo multifamiliar de Tabor Road presenta una excelente oportunidad para desarrollar 77 unidades de apartamentos «por derecho propio», a pocos pasos de uno de los centros médicos más grandes de la región.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta Inversión
N.º de unidades 77
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios de mediana altura
Tamaño de la parcela 0,2 ha
Estado de construcción Propuesto
Tamaño del edificio 7.869 m²
N.º de plantas 4
Zona de oportunidad
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
Transit Score®
Transporte público excelente (82)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
885376340
Evaluación del terreno
276.036 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
276.036 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación CMX-2 (Comercial mixto)
CMX-2 (Comercial mixto)
  • ID del anuncio: 34851869

  • Fecha en el mercado: 17/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 990 Tabor rd, Philadelphia, PA 19141

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