99 E Broadway
Oficina 4.749 m² En venta Eugene, OR 97401 2.948.000 € (620,81 €/m²)
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Fácil acceso
RESUMEN EJECUTIVO
Esta excepcional oportunidad de inversión en 99 E Broadway está situada en el corazón del centro de Eugene. Desde su construcción en 1965, el edificio ha sido un hito en el paisaje de Eugene y ha ofrecido una variedad de usos a lo largo de su vida útil. Con una superficie de 51.114 pies cuadrados brutos distribuidos en cuatro plantas, esta propiedad ofrece un entorno versátil para el desarrollo y la utilización estratégicos. Ya sea que se trate de locales comerciales, oficinas corporativas o proyectos creativos, las posibilidades son infinitas. Con la comodidad adicional de 34 espacios de estacionamiento seguros, un bien poco común en el centro de Eugene, este activo garantiza la accesibilidad para los inquilinos y sus clientes.
Construido originalmente a mediados de la década de 1960, 99 E Broadway ha sido cuidadosamente remodelado y actualizado a lo largo de los años, lo que ha dado como resultado un entorno de oficinas funcional y atractivo en sus cuatro pisos. Situado en el corazón del centro de Eugene, 99 E Broadway ofrece un cómodo acceso a varios servicios. El edificio está bien comunicado con varias paradas de autobús cercanas y se puede acceder fácilmente a él a través de las carreteras principales, lo que facilita los desplazamientos. Su proximidad a la Universidad de Oregón es uno de sus principales atractivos y ofrece a los inversores la oportunidad de ser propietarios de este emblemático edificio en Eugene.
Construido originalmente a mediados de la década de 1960, 99 E Broadway ha sido cuidadosamente remodelado y actualizado a lo largo de los años, lo que ha dado como resultado un entorno de oficinas funcional y atractivo en sus cuatro pisos. Situado en el corazón del centro de Eugene, 99 E Broadway ofrece un cómodo acceso a varios servicios. El edificio está bien comunicado con varias paradas de autobús cercanas y se puede acceder fácilmente a él a través de las carreteras principales, lo que facilita los desplazamientos. Su proximidad a la Universidad de Oregón es uno de sus principales atractivos y ofrece a los inversores la oportunidad de ser propietarios de este emblemático edificio en Eugene.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
4.749 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1965
Precio
2.948.000 €
Precio por m²
620,81 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.000 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,79
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C-3 - C-3/BW/TD, importante distrito comercial con superposiciones de Broadway y Transit District
Parking
35 Espacios (7,37 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Patio
- Accesible en sillas de ruedas
- Recepción
- Sótano
- Techos altos
- Luz natural
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (100)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0262558 | Evaluación de las mejoras | 1.701.931 € |
| Evaluación del terreno | 1.061.819 € | Evaluación total | 2.763.750 € |
CONTACTOS
-
Stephanie Seubert -
John Brown -
Jackson Seubert -
Evans, Elder, Brown, & Seubert Inc.
