99 Court St
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99 Court St
Oficina 1.812 m² 96 % Alquilado En venta White Plains, NY 10601 4.433.403 € (2.447 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Esta propiedad bien ubicada cuenta con un excelente acceso a los edificios del Tribunal del Condado de Westchester.
- La propiedad cuenta con estacionamiento en el lugar, así como estacionamiento municipal disponible inmediatamente al lado del edificio.
- Una gran cantidad de tiendas, restaurantes y más se encuentran a pocos pasos de las puertas principales de este sitio.
- Los viajeros encontrarán el tren de cercanías en la estación de White Plains, que se encuentra a poca distancia a pie.
RESUMEN EJECUTIVO
99 Court Street es un edificio de dos pisos con zonificación que permite dos pisos adicionales. Situado en un terreno de esquina dentro de una zona de oportunidad, el edificio consta de seis suites con entre dos y siete oficinas por suite. La propiedad está ubicada a solo 2 cuadras del Palacio de Justicia del Condado, a 3 cuadras del Palacio de Justicia Federal y está cerca de muchos restaurantes, así como de la oficina de correos, bancos, gimnasios, supermercados, tiendas y más. Viajar es fácil gracias a la proximidad a la I-287, 684 y el río Bronx. La renta mensual actual es de 32.545 dólares, pero cuando el edificio esté completamente ocupado, la nómina será de aproximadamente 38.000 dólares al mes. Ya hay muchos inquilinos a largo plazo, uno de los cuales es el galardonado restaurante italiano Mulinos. El edificio es una gran oportunidad para un usuario final, un inversor o un desarrollador.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.812 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1939
Precio
4.433.403 €
Precio por m²
2.447 €
Porcentaje alquilado
96 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
906 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,95
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
CB-2 - Negocio central
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Esta es una excelente suite de oficina individual.
Esta excelente suite de oficina cuenta con dos oficinas con ventanas, un área de recepción y un área abierta de estación de trabajo.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 2 | 19 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 2 | 58 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 19 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 58 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 2
| Tamaño | 19 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Esta es una excelente suite de oficina individual.
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 2
| Tamaño | 58 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Esta excelente suite de oficina cuenta con dos oficinas con ventanas, un área de recepción y un área abierta de estación de trabajo.
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Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2020 Población
41.004
109.877
208.720
2024 Población
44.104
112.604
210.578
Aumento de la población '20-'24
7,6 %
2,5 %
0,9 %
Hogares 2020
17.806
42.345
76.201
Hogares 2024
19.287
43.568
76.906
Aumento de los hogares '20-'24
8,3 %
2,9 %
0,9 %
Media de edad
42
42
42
Mediana de ingresos de los hogares
97.169 $
126.001 $
146.472 $
Empleados de jornada diurna
47.505
86.111
164.228
Total de negocios
5.018
9.401
18.148
Título universitario o superior
45 %
54 %
60 %
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1700-125-075-00007-000-0004 | Evaluación de las mejoras | 50.674 € |
| Evaluación del terreno | 25.599 € | Evaluación total | 76.274 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1700-125-075-00007-000-0004
Evaluación del terreno
25.599 €
Evaluación de las mejoras
50.674 €
Evaluación total
76.274 €
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