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Flex/Retail/Automotive Building For Sale 99 Bay St Flex 1.316 m² En venta Fairburn, GA 30213 1.149.255 € (873,37 €/m²) Rentabilidad 7,46 %

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ASPECTOS DESTACADOS

± 14,164 pies cuadrados (dos edificios) en una parcela de esquina cercada de ±1,74 acres en Fairburn (área metropolitana del sur de Atlanta)
La zonificación C2 flexible permite una variedad de usos diferentes, como instalaciones para eventos, estudio de grabación/producción, escuela/centro de entrenamiento, concesionario de automóviles
Excelente visibilidad en Bay Street con 2 letreros existentes y posibles letreros de fachada en la parte delantera del edificio

Estacionamiento pesado con un estacionamiento grande de superficie pavimentada en la parte delantera y estacionamiento adicional a los lados y en la parte trasera
Oportunidad ideal para propietario-usuario o inversor
Convenientemente ubicado a menos de 2 millas de la I-85, a 14 millas del Aeropuerto Internacional Hartsfield-Jackson y a menos de 20 millas del centro de Atlanta

RESUMEN EJECUTIVO

99 Bay Street consta de dos edificios con un total de ± 14,164 pies cuadrados en 3 parcelas que suman un total de ± 1,74 acres en Fairburn, Georgia. La propiedad está ocupada por varios inquilinos, incluidos varios inquilinos de pequeñas oficinas, corredores de automóviles y un taller de reparación de automóviles. La propiedad tiene un estacionamiento pesado con un lote pavimentado muy grande en la parte delantera junto con estacionamiento adicional a los lados y en la parte trasera de la propiedad. La propiedad se presta a una oportunidad de inversión con valor agregado para reestructurar algunos arrendamientos y/o volver a arrendar el edificio para aumentar el flujo de caja. La mayoría de los inquilinos tienen contratos de arrendamiento mensuales, lo que brinda al nuevo propietario la flexibilidad de mantener a los inquilinos u ocupar el espacio.

Offering Memorandum

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	1.149.255 €	Clase de edificio	C
Precio por m²	873,37 €	Tamaño del terreno	0,7 ha
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Superficie bruta alquilable	1.316 m²
Rentabilidad	7,46 %	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Flex	Año de construcción	1971
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras Local - Reparación de automóviles Local - Locales exentos Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas
Zonificación	C2 - Comercial

Precio	1.149.255 €
Precio por m²	873,37 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Rentabilidad	7,46 %
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras Local - Reparación de automóviles Local - Locales exentos Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas
Clase de edificio	C
Tamaño del terreno	0,7 ha
Superficie bruta alquilable	1.316 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1971
Zonificación	C2 - Comercial

Señalización

Acceso de minusválidos

ENLACES

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de terreno	Varios 09F-1703-0066-116-8 09F-1703-0066-114-3 09F-1703-0066-115-0	Evaluación de las mejoras	241.156 €
Evaluación del terreno	59.761 €	Evaluación total	300.918 €