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99-01 Queens Blvd
Oficina/Local 1.923 m² En alquiler Rego Park, NY 11374
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 2 | 1.923 m² | 4,57 m | 10-20 Años | 465,02 € /m²/año 38,75 € /m²/mes 894.104 € /año 74.509 € /mes | Por determinar |
Planta 2
Se consideran todos los usos del espacio de oficinas/tiendas, incluida la aprobación para uso escolar. El edificio existente cuenta con 9 aulas, un área abierta de cubículos de administración, oficinas de administración privadas y un área de recepción. Ascensor exclusivo para uso exclusivo en el segundo piso.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 4,57 m
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 99-01 QUEENS BLVD , REGO PARK, NY 11374
| Espacio total disponible | 1.923 m² | Superficie bruta alquilable | 3.976 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1952 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.923 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.976 m² |
| Año de construcción | 1952 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este edificio de uso mixto de tres pisos está ubicado en la calle principal de Queens Boulevard y está a solo una manzana de la estación de metro 67th Avenue, que sirve a las líneas M & R y a la ruta de autobús Q60. Esta propiedad cuenta con espacio comercial en la planta baja y en la planta baja, así como espacio para oficinas (escuela) en el segundo piso. El edificio está anclado por el Hospital Mount Sinai como consultorio médico y como club deportivo de Nueva York. BDG adquirió el activo y, al mismo tiempo, firmó un contrato de arrendamiento a largo plazo con el Hospital Mount Sinai para cubrir un vacío en su red y prestar servicios a esta vibrante comunidad.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Metro
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
99-01 Queens Blvd
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