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Bldg D 9890 S Maryland Pky
Oficinas 101 – 227 m² En alquiler Las Vegas, NV 89183
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ASPECTOS DESTACADOS
- Diseño moderno y arquitectura contemporánea con instalaciones y comodidades de última generación
- Amplio estacionamiento en el lugar para inquilinos y visitantes, cerca de las principales arterias de transporte para un fácil acceso
- Espacios de trabajo conjunto colaborativos para un estilo de trabajo moderno
- Espacios de oficina personalizables y flexibles con abundante luz natural en toda la propiedad
- Internet de alta velocidad e infraestructura de tecnología avanzada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 220 | 126 m² | Negociable | 198,25 € /m²/año 16,52 € /m²/mes 25.067 € /año 2.089 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 260 | 101 m² | Negociable | 198,25 € /m²/año 16,52 € /m²/mes 20.020 € /año 1.668 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 2, módulo 220
Descubra el epítome del espacio de trabajo moderno en esta propiedad excepcional. Con un diseño contemporáneo, instalaciones de última generación y espacios personalizables, esta ubicación privilegiada ofrece el entorno perfecto para que las empresas prosperen. Los inquilinos apreciarán la abundancia de luz natural, el amplio estacionamiento y la proximidad a las principales arterias de transporte. Desde Internet de alta velocidad hasta diseños versátiles, la propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades dinámicas de cualquier negocio. Con un equipo dedicado que garantiza un funcionamiento y un mantenimiento impecables, los inquilinos pueden centrarse en impulsar sus negocios. Ya sea que busque una elegante sede corporativa o un espacio de trabajo colaborativo, esta propiedad ofrece la combinación ideal de funcionalidad y estilo para el panorama empresarial moderno.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 5 Oficinas privadas
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 2, módulo 260
Descubra el epítome del espacio de trabajo moderno en esta propiedad excepcional. Con un diseño contemporáneo, instalaciones de última generación y espacios personalizables, esta ubicación privilegiada ofrece el entorno perfecto para que las empresas prosperen. Los inquilinos apreciarán la abundancia de luz natural, el amplio estacionamiento y la proximidad a las principales arterias de transporte. Desde Internet de alta velocidad hasta diseños versátiles, la propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades dinámicas de cualquier negocio. Con un equipo dedicado que garantiza un funcionamiento y un mantenimiento impecables, los inquilinos pueden centrarse en impulsar sus negocios. Ya sea que busque una elegante sede corporativa o un espacio de trabajo colaborativo, esta propiedad ofrece la combinación ideal de funcionalidad y estilo para el panorama empresarial moderno.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 9890 S MARYLAND PKY , LAS VEGAS, NV 89183
| Espacio total disponible | 227 m² | Superficie total del terreno | 1,24 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2003 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,74/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 6.965 m² |
| Espacio total disponible | 227 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 6.965 m² |
| Superficie total del terreno | 1,24 ha |
| Año de construcción | 2003 |
| Ratio de parking | 0,74/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descubra el epítome del espacio de trabajo moderno en esta propiedad excepcional. Con un diseño contemporáneo, instalaciones de última generación y espacios personalizables, esta ubicación privilegiada ofrece el entorno perfecto para que las empresas prosperen. Los inquilinos apreciarán la abundancia de luz natural, el amplio estacionamiento y la proximidad a las principales arterias de transporte. Desde Internet de alta velocidad hasta diseños versátiles, la propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades dinámicas de cualquier negocio. Con un equipo dedicado que garantiza un funcionamiento y un mantenimiento impecables, los inquilinos pueden centrarse en impulsar sus negocios. Ya sea que busque una elegante sede corporativa o un espacio de trabajo colaborativo, esta propiedad ofrece la combinación ideal de funcionalidad y estilo para el panorama empresarial moderno.
- Atrio
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Property manager en el lugar
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Bldg D | 9890 S Maryland Pky
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