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9875 Huff N Puff Rd
Locales 186 – 418 m² En alquiler Lakeland, TN 38002
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación en Lakeland, en Canada Rd y la I-40
- Una de las pocas propiedades comerciales existentes disponibles en Lakeland
- Rodeado de crecimiento residencial y comercial
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 186 – 418 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Espacio sin terminar (en estado de carcasa) en el medio de aproximadamente 4.500 pies cuadrados.
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 9875 HUFF N PUFF RD , LAKELAND, TN 38002
| Espacio total disponible | 418 m² | Superficie bruta alquilable | 996 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² | Año de construcción/renovación | 2004/2022 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 418 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 996 m² |
| Año de construcción/renovación | 2004/2022 |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta área está a punto de sufrir un cambio drástico en los próximos meses y años, a medida que el público conozca los ambiciosos planes de Lakeland para un crecimiento de calidad y, al mismo tiempo, se centre en la renovación de las áreas comerciales existentes, que son pocas dentro de los límites de la ciudad. El 9875 Huff N Puff se encuentra en uno de los corredores interestatales más transitados del país (la I-40 y Canada Rd). Recuentos de tráfico diarios promedio anuales: la Interestatal 40 (69.585) y la Canada Rd (10.431) Este centro comercial se compone actualmente de tres unidades que suman un total de 10,720 pies cuadrados. Lakefront Wellness & Fitness ocupa aproximadamente 3,200 pies cuadrados en el extremo este, hay un espacio sin terminar (en estado de concha) en el centro que mide aproximadamente 4,500 pies cuadrados y RJ Young ocupa aproximadamente 2,900 pies cuadrados en el extremo oeste. Los 4.500 pies cuadrados del centro son perfectos para un propietario o usuario de la propiedad que busca obtener ingresos pasivos acumulados de los inquilinos vecinos. El alquiler de ambas unidades ocupadas asciende a un total de aproximadamente 6.700 dólares al mes El arrendamiento del gimnasio vence el 31 de mayo del 25 El arrendamiento de RJ Young vence el 31 de enero del 26 La propiedad se encuentra al otro lado de la calle de la recién propuesta ubicación de la YMCA que Lakeland ha anunciado. El siguiente enlace incluye algunos puntos destacados: «la instalación contaría con una piscina cubierta, canchas de baloncesto cubiertas, un campo de béisbol, un gimnasio, una plataforma para chapotear y un río artificial, entre otras cosas». https://lakelandcurrents.com/lakeland-looking-to-replace-old-hotel-with-a-ymca/ A ambos lados de la propiedad hay grandes urbanizaciones de uso mixto; Ashmont se encuentra al oeste y The Lake District al sur. Ambos desarrollos planean incorporar una combinación de usos comerciales con más de 500 nuevas casas y apartamentos residenciales junto con varios hoteles nuevos.
- Sistema de seguridad
- Tragaluces
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Keystone Realty LLC
9875 Huff N Puff Rd
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