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987 Greentree Road 987 Greentree Rd
Oficinas 64 m² En alquiler Pittsburgh, PA 15220
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ASPECTOS DESTACADOS
- A nivel de calle
- Great Anchor Tenant - Jersey Mike's Subs
- Espacio completamente nuevo, construido para adaptarse a los servicios disponibles
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 102 | 64 m² | 2,74 - 3,05 m | 1-10 Años | 145,88 € /m²/año 12,16 € /m²/mes 9.284 € /año 773,64 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 102
Espacio en bruto sin acabar. El propietario puede proporcionar servicios de acondicionamiento llave en mano y es muy flexible en cuanto a las condiciones de alquiler y los usos por parte del inquilino. Ejemplo de precios y condiciones: - 25,00 €/m²/año para espacio totalmente acondicionado con (1) baño unisex (contrato de 5 años) - 10,00 € - 20,00 €/m²/año en estado sin acabar (contrato de 1 a 10 años)
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 2 - 6 Personas
- Techos acabados: 2,74 - 3,05 m
- Fácil acceso a la I-376
- Gran espacio para cumplir con los requisitos de la franquicia
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 987 GREENTREE RD , PITTSBURGH, PA 15220
| Espacio total disponible | 64 m² | Superficie bruta alquilable | 177 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1970 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,54/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 64 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 177 m² |
| Año de construcción | 1970 |
| Ratio de parking | 0,54/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Listo para alquilar - 1 de junio. La antigua gasolinera 7-Eleven se está convirtiendo actualmente en un edificio comercial de 2 suites. El inquilino principal será un restaurante Jersey Mike's y este anuncio es para la segunda suite, de 685 pies cuadrados, que funcionaría bien como una pequeña oficina con acceso directo a Greentree Rd. Tráfico diario de vehículos: entre 18 000 y 19 000 vehículos por día en Greentree Rd.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
987 Greentree LLC
987 Greentree Road | 987 Greentree Rd
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