9841 Clayton Rd
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9841 Clayton Rd
Oficina 760 m² En venta Saint Louis, MO 63124 2.204.616 € (2.901,01 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en Clayton Road, en el submercado de Ladue
- Ideal para propietarios/usuarios
- Área de patio junto a la cocina completa
- Edificio de oficinas independiente de dos pisos
- Actualmente construido para un solo inquilino. Se puede dividir fácilmente en un edificio de dos inquilinos por piso.
- Baños en cada piso
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio de oficinas independiente de 8.180 pies cuadrados en 9841 Clayton Road presenta una excelente oportunidad de inversión en el prestigioso submercado de Ladue. Situada en un terreno de 0.74 acres, la propiedad ofrece una excelente visibilidad a lo largo de Clayton Road y un cómodo acceso a la autopista I-64, lo que garantiza una conectividad perfecta con el área metropolitana de St. Louis. Con 16 espacios de estacionamiento exclusivos y la zonificación comercial del vecindario G1, el edificio es ideal para una variedad de usos comerciales o de oficinas profesionales. Esta propiedad, que se ofrece a la venta a un precio de 2.400.000 dólares, ofrece una oportunidad única de establecer una presencia en uno de los distritos comerciales más codiciados de San Luis.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
760 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1970
Precio
2.204.616 €
Precio por m²
2.901,01 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
380 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,99
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
G1 - Comercial de barrio
Parking
16 Espacios (21,05 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 19M-31-0501 | Evaluación de las mejoras | 179.800 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 48.227 € (2023) | Evaluación total | 228.028 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
19M-31-0501
Evaluación del terreno
48.227 € (2023)
Evaluación de las mejoras
179.800 € (2023)
Evaluación total
228.028 € (2023)
1 de 7
VÍDEOS
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STREET VIEW
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Elaborado por
9841 Clayton Rd
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