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9840 S 27th St

Nave 3.414 m² 100 % Alquilado En venta Oak Creek, WI 53154 3.511.446 € (1.028 €/m²) Tasa de capitalización 8,32 %

Salas de exposiciones 9840 S 27th St, Oak Creek, WI 53154

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Almacenamiento exterior
  • Techo alto
  • Mantenimiento de camiones
  • Luces LED
  • Tráfico pesado
  • Nuevos equipos de climatización

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio industrial de 2 inquilinos totalmente arrendado. Almacenamiento exterior, mantenimiento de camiones, venta de equipos.

ARCHIVOS ADJUNTOS

9840 Marketing

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 318.644 € 93,33 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 318.644 € 93,33 €
Impuestos 19.447 € 5,70 €
Gastos de explotación 9.534 € 2,79 €
Gastos totales 28.981 € 8,49 €
Ingresos netos de explotación 289.663 € 84,84 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 318.644 €
Anual por m² 93,33 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 318.644 €
Anual por m² 93,33 €
Impuestos
Anual 19.447 €
Anual por m² 5,70 €
Gastos de explotación
Anual 9.534 €
Anual por m² 2,79 €
Gastos totales
Anual 28.981 €
Anual por m² 8,49 €
Ingresos netos de explotación
Anual 289.663 €
Anual por m² 84,84 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.511.446 € Tamaño de la parcela 1,67 ha
Precio por m² 1.028 € Superficie bruta alquilable 3.414 m²
Tipo de venta Inversión o usuario propietario N.º de plantas 1
Tasa de capitalización 8,32 % Año de construcción/renovación 1960/2018
Condiciones de venta
Intercambio 1031
  • Compraventa con reserva de usufructo
  • Opción de alquiler
  • Proyecto de reurbanización
 Ratio de parking 0,05/1.000 m²
Tipo de inmueble Nave Altura interior del techo 5,49 m
Subtipo de inmueble
Showroom
  • Nave - Terminales de camiones
  • Nave - Almacenes
  • Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar
 N.º de puertas altas de muelles de carga 2
Clase de edificio B N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 7
Precio 3.511.446 €
Precio por m² 1.028 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización 8,32 %
Condiciones de venta
Intercambio 1031
  • Compraventa con reserva de usufructo
  • Opción de alquiler
  • Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Showroom
  • Nave - Terminales de camiones
  • Nave - Almacenes
  • Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 1,67 ha
Superficie bruta alquilable 3.414 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción/renovación 1960/2018
Ratio de parking 0,05/1.000 m²
Altura interior del techo 5,49 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 2
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 7

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Parcela vallada
  • Desagües
  • Señalización
  • Patio
  • Aire acondicionado

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Gas
  • Agua - Pozo
  • Alcantarillado - Campo séptico
  • Calefacción - Gas
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9840 S 27th St, Oak Creek, WI - VISTA AÉREA vista de mapa

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 903-9030-000 Evaluación total 1.092.396 €
Evaluación del terreno 470.534 € Impuestos anuales 19.447 € (5,70 €/m²)
Evaluación de las mejoras 621.863 € Año fiscal 2023

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
903-9030-000
Evaluación del terreno
470.534 €
Evaluación de las mejoras
621.863 €
Evaluación total
1.092.396 €
Impuestos anuales
19.447 € (5,70 €/m²)
Año fiscal
2023

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación M-1 PUD (Zonificación M-1)
M-1 PUD (Zonificación M-1)
(414) 460-3488

CONTACTO

  • ID del anuncio: 25051015

  • Fecha en el mercado: 14/02/2022

  • Última actualización:

  • Dirección: 9840 S 27th St, Oak Creek, WI 53154

Nave en 9840 S 27th St, Oak Creek, WI 53154 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con Superior Management, LLC para obtener más información.

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