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9839 S Eastern Ave
Locales 186 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Las Vegas, NV 89183
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Centro comercial anclado Target
- Ubicado a lo largo del principal corredor minorista del Este
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo CS | 186 m² | Abr. 2025 | 320,52 € /m²/año 26,71 € /m²/mes 59.555 € /año 4.963 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo CS
Oportunidad de subarrendamiento con aproximadamente 1,600 pies cuadrados ubicada en 9839 S Eastern, suite C2. Este espacio comercial ofrece hermosos pisos de madera laminada en todas partes, 2 vestidores (1 actualmente se usa como oficina), baño y dos salas de almacenamiento. El inquilino actual necesitaba espacio de almacenamiento adicional para el inventario, por lo que creó un almacén improvisado utilizando parte del espacio del suelo. El espacio es muy versátil, con un amplio espacio para exhibir sus productos o servicios y crear un ambiente acogedor para los clientes. El espacio se ofrece actualmente por 2,58$ por pie cuadrado +0,48 $ CAMS hasta el 31 de agosto de 24$. El contrato de arrendamiento actual asciende entonces a 2,66 USD por pie cuadrado +0,49 USD en CAMS hasta el 31 de enero de 26. Si tiene más preguntas, póngase en contacto con el 702-219-2585. El espacio está disponible para visitarlo en cualquier momento durante el horario de atención que se indica a continuación y, después, con cita previa fuera de este horario. Llama o envía un mensaje de texto al 702/219-2585 para avisar el día y la hora durante el horario de atención al público en los que te presentarás y, entonces, podrás ir. Lunes de 10:00 a.m. a 6:00 p.m. Martes de 10:00 a.m. a 6:00 p.m. Miércoles de 10:00 a. m. a 6:00 p. m. Jueves de 10:00 a. m. a 6:00 p. m. Viernes de 10:00 a. m. a 5:00 p. m. Sábados de 10:00 a. m. a 5:00 p. m. Domingos de 11:00 a. m. a 4:00 p. m.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Dos vestuarios
- Dos trasteros
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 9839 S EASTERN AVE , LAS VEGAS, NV 89183
| Espacio total disponible | 186 m² | Superficie total del terreno | 4,93 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2000 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,78/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 9.441 m² |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 9.441 m² |
| Superficie total del terreno | 4,93 ha |
| Año de construcción | 2000 |
| Ratio de parking | 0,78/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Oportunidad de subarrendamiento con aproximadamente 2,000 pies cuadrados ubicada en 9839 S Eastern, suite C2. Este espacio comercial ofrece hermosos pisos de madera laminada en todas partes, 2 vestidores (1 actualmente se usa como oficina), baño y dos trasteros. El inquilino actual necesitaba espacio de almacenamiento adicional para el inventario, por lo que creó un almacén improvisado utilizando parte del espacio del suelo. El espacio es muy versátil, con un amplio espacio para exhibir sus productos o servicios y crear un ambiente acogedor para los clientes. El espacio se ofrece actualmente por 2,58$ por pie cuadrado +0,48 $ CAMS hasta el 31 de agosto de 24$. El contrato de arrendamiento actual asciende entonces a 2,66 USD por pie cuadrado +0,49 USD en CAMS hasta el 31 de enero de 26. Si tiene más preguntas, póngase en contacto con el 702-219-2585. El espacio está disponible para visitarlo en cualquier momento durante el horario de atención que se indica a continuación y, después, con cita previa fuera de este horario. Llama o envía un mensaje de texto al 702/219-2585 para avisar el día y la hora durante el horario de atención al público en los que te presentarás y, entonces, podrás ir. Lunes de 10:00 a.m. a 6:00 p.m. Martes de 10:00 a.m. a 6:00 p.m. Miércoles de 10:00 a.m. a 6:00 p.m. Jueves de 10:00 a. m. a 6:00 p. m. Viernes de 10:00 a. m. a 5:00 p. m. Sábados de 10:00 a.m. a 5:00 p.m. Domingos de 11:00 a. m. a 4:00 p. m.
- Línea de autobús
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
9839 S Eastern Ave
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