Bldg 4 | 9821 Fair Oaks Blvd
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Bldg 4 9821 Fair Oaks Blvd
Oficina 650 m² 81 % Alquilado En venta Fair Oaks, CA 95628 834.242 € (1.283 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio independiente
- La zonificación LC permite una variedad de usos
- Fácil acceso a la autopista 50
- Parte de un parque empresarial gestionado profesionalmente
- Cerca de Sunrise Blvd
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio independiente de 5.020 pies cuadrados dentro de un parque empresarial. Edificio de tres inquilinos con baños compartidos y sala de descanso. Un inquilino de un mes en una de las suites. El propietario ocupa más de la mitad del edificio y lo desocupará poco después de cerrar el depósito en garantía. Actualmente hay 1300 pies cuadrados disponibles para alquilar. Amplio estacionamiento, ubicación en un parque empresarial.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
650 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1981
Precio
834.242 €
Precio por m²
1.283 €
Porcentaje alquilado
81 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
474 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,34
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Zonificación
LC - Comercial/Oficina. Permite una variedad de usos, incluidos hogares de ancianos, guarderías para adultos, hospitales veterinarios, escuelas, oficinas, médicos, etc.
Parking
20 Espacios (30,75 plazas por 1.000 m² alquilados)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
La suite cuenta con 5 oficinas de buen tamaño y una recepción/área de espera.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo C | 121 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 1-módulo C
| Tamaño |
| 121 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo C
| Tamaño | 121 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La suite cuenta con 5 oficinas de buen tamaño y una recepción/área de espera.
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Muy accesible a pie (79)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 242-0332-018 | Evaluación de las mejoras | 529.122 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 192.408 € (2024) | Evaluación total | 721.530 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
242-0332-018
Evaluación del terreno
192.408 € (2024)
Evaluación de las mejoras
529.122 € (2024)
Evaluación total
721.530 € (2024)
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