9816 Park St
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
9816 Park St
Edificio residencial 9 unidades 2.126.536 € (236.282 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,33 % Bellflower, CA 90706
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Combinación deseable de unidades: incluye 4 apartamentos de dos habitaciones y 5 de una habitación, que atienden a un amplio grupo demográfico de inquilinos.
- Servicios comunitarios: Una lavadora y secadora comunitaria propiedad del propietario aumenta la comodidad y facilita la vida diaria de los inquilinos.
- 100 ocupados, con ingresos mensuales de 13.215 dólares, 4.000 dólares adicionales al mes al alza en las rentas del mercado
- Estacionamiento amplio y seguro: cuenta con 14 espacios de estacionamiento seguros detrás de una puerta de seguridad, lo que garantiza la comodidad y la seguridad de todos los residentes.
- Ubicación privilegiada: Situado en el corazón del centro de Bellflower, muy cerca de las principales autopistas.
- El techo se reemplazó en 2007, la tubería completamente de cobre en 2011 (50 años de garantía), el nuevo tanque de agua de 100 galones en 2022
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicada en el vibrante y codiciado centro de Bellflower, esta propiedad multifamiliar de 9 unidades representa un lugar raro y emocionante
oportunidad de inversión. Ofrece una combinación de 4 unidades de dos dormitorios y 5 unidades de un dormitorio, que incluyen un diseño único de 2 pisos y 1.5 baños. Ubicación: ¡Ubicación, ubicación!
oportunidad de inversión. Ofrece una combinación de 4 unidades de dos dormitorios y 5 unidades de un dormitorio, que incluyen un diseño único de 2 pisos y 1.5 baños. Ubicación: ¡Ubicación, ubicación!
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
190.876 €
|
317,75 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
190.876 €
|
317,75 €
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
59.473 €
|
99,00 €
|
| Ingresos netos de explotación |
131.402 €
|
218,74 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 190.876 € |
| Anual por m² | 317,75 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 190.876 € |
| Anual por m² | 317,75 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 59.473 € |
| Anual por m² | 99,00 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 131.402 € |
| Anual por m² | 218,74 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.126.536 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 236.282 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Tasa de capitalización | 5,33 % | Tamaño del edificio | 601 m² |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | Ocupación media | 100% |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.14 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 9 | Año de construcción | 1972 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 2.126.536 € |
| Precio por unidad | 236.282 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,33 % |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.14 |
| N.º de unidades | 9 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Tamaño del edificio | 601 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1972 |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 7109-026-018 | Evaluación de las mejoras | 1.043.752 € |
| Evaluación del terreno | 289.926 € | Evaluación total | 1.333.679 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
7109-026-018
Evaluación del terreno
289.926 €
Evaluación de las mejoras
1.043.752 €
Evaluación total
1.333.679 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R3 |
| R3 |
1 de 14
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
9816 Park St
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.