Mayland II | 9816 Mayland Dr
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Mayland II 9816 Mayland Dr
Oficina 1.238 m² 100 % Alquilado En venta Richmond, VA 23233 5.490.932 € (4.434 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de NNN con incrementos anuales
- Práctica médica bien establecida
- Más de 10 años de plazo con opciones
RESUMEN EJECUTIVO
› Edificio de consultorios médicos para un solo inquilino de 13.331 ± SF
› Nuevo contrato de arrendamiento de 11 ± años con opciones
› Excelente ubicación dentro de un corredor médico de clase A
› ± 7 espacios de estacionamiento/1,000 pies cuadrados con servidumbre existente
› Tarifa de arrendamiento: 26,00 dólares/pie cuadrado, NNN
› Aumentos de alquiler anuales del 3%
› Nuevo contrato de arrendamiento de 11 ± años con opciones
› Excelente ubicación dentro de un corredor médico de clase A
› ± 7 espacios de estacionamiento/1,000 pies cuadrados con servidumbre existente
› Tarifa de arrendamiento: 26,00 dólares/pie cuadrado, NNN
› Aumentos de alquiler anuales del 3%
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.238 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2001
Precio
5.490.932 €
Precio por m²
4.434 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
329.449 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.238 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,57 ha
Zonificación
O-2
Parking
61 Espacios (49,25 plazas por 1.000 m² alquilados)
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 753-757-6051 | Evaluación de las mejoras | 1.095.003 € |
| Evaluación del terreno | 244.934 € | Evaluación total | 1.339.936 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
753-757-6051
Evaluación del terreno
244.934 €
Evaluación de las mejoras
1.095.003 €
Evaluación total
1.339.936 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Mayland II | 9816 Mayland Dr
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