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Dollar General | 98158 US Highway 59
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Dollar General 98158 US Highway 59
Local 988 m² En venta Sallisaw, OK 74955 1.325.691 € (1.341 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de NNN por 15 años
- Inquilino con grado de inversión
- Ubicación de nueva construcción
- Aumentos de alquiler
- Ubicación estratégica
RESUMEN EJECUTIVO
Northmarq se complace en ofrecer a los inversores calificados una propiedad minorista de un solo inquilino, arrendada al 100% a Dollar General, ubicada en la ciudad de Sallisaw, OK (la «Propiedad»). La propiedad consiste en un edificio de ± 10,640 pies cuadrados en ± 1,89 acres de terreno. Esta propiedad de Dollar General opera bajo un contrato de arrendamiento absoluto de quince (15) años con NNN, con opciones de renovación de cinco (5) y cinco (5) años con un aumento del alquiler del 10% en cada uno de los períodos de opción.
Dollar General es una cadena estadounidense de tiendas de variedades con más de 20.022 tiendas Dollar General, DG Market, DGX y PopShelf en los EE. UU. y ha prosperado durante la recuperación económica de los últimos años, con un crecimiento de sus ingresos, beneficios brutos e ingresos netos de más del 16% desde enero de 2015.
Dollar General es una cadena estadounidense de tiendas de variedades con más de 20.022 tiendas Dollar General, DG Market, DGX y PopShelf en los EE. UU. y ha prosperado durante la recuperación económica de los últimos años, con un crecimiento de sus ingresos, beneficios brutos e ingresos netos de más del 16% desde enero de 2015.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
988 m²
Año de construcción
2022
Precio
1.325.691 €
Precio por m²
1.341 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
82.820 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,76 ha
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 0000-19-013-025-0-002-00 | Evaluación de las mejoras | 102.748 € |
Evaluación del terreno | 2.143 € | Evaluación total | 104.891 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0000-19-013-025-0-002-00
Evaluación del terreno
2.143 €
Evaluación de las mejoras
102.748 €
Evaluación total
104.891 €
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Dollar General | 98158 US Highway 59
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