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9808 Queens Blvd
122 – 8.540 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Flushing, NY 11374
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Aspectos destacados
- Más de 40 000 vehículos que pasan por día
- Plan abierto, espacio flexible.
- Muelle de carga disponible
- Corredor comercial de alta visibilidad con 400 pies de frente a lo largo de Queens Boulevard
- Altura del techo de la planta baja de 15 pies, alturas del techo del nivel inferior de 13 pies, alturas del techo de la oficina del cuarto piso: 14 pies, alturas del techo del quinto piso de 11 pies
- ICAP garantizado durante 15 años
Disponibilidad del espacio (17)
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- Espacio
- Tamaño
- Techo
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Nivel inferior, módulo 1 | 1.979 m² | 4,01 - 5,13 metros | 5-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Más todos los servicios básicos | |
| Nivel inferior, módulo 2 | 1.301 m² | 4,01 - 5,13 metros | 5-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Más todos los servicios básicos | |
| Nivel inferior, módulo 3 | 1.737 m² | 4,01 - 5,13 metros | 5-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Más todos los servicios básicos | |
| Planta baja, módulo 1 | 122 m² | 3,96 - 5,18 metros | 5-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Más todos los servicios básicos | |
| Planta baja, módulo 2 | 169 m² | 3,96 - 5,18 metros | 5-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Más todos los servicios básicos | |
| Planta baja, módulo 3 | 336 m² | 3,96 - 5,18 metros | 5-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Más todos los servicios básicos | |
| Planta baja, módulo 4 | 237 m² | 3,96 - 5,18 metros | 5-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Más todos los servicios básicos | |
| Planta baja, módulo 5 | 153 m² | 3,96 - 5,18 metros | 5-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Más todos los servicios básicos | |
| Planta baja, módulo 6 | 465 m² | 3,96 - 5,18 metros | 5-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Más todos los servicios básicos | |
| Planta baja, módulo 7 | 270 m² | 3,96 - 5,18 metros | 5-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Más todos los servicios básicos | |
| Planta baja, módulo 8 | 197 m² | 3,96 - 5,18 metros | 5-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Más todos los servicios básicos | |
| 4.ª planta, módulo 1 | 307 m² | 3,96 - 4,47 metros | 5-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Más todos los servicios básicos | |
| 4.ª planta, módulo 2 | 256 m² | 3,96 - 4,47 metros | 5-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Más todos los servicios básicos | |
| 4.ª planta, módulo 3 | 232 m² | 3,96 - 4,47 metros | 5-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Más todos los servicios básicos | |
| 4.ª planta, módulo 4 | 242 m² | 3,96 - 4,47 metros | 5-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Más todos los servicios básicos | |
| 4.ª planta, módulo 5 | 251 m² | 3,96 - 4,47 metros | 5-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Más todos los servicios básicos | |
| 4.ª planta, módulo 6 | 288 m² | 3,96 - 4,47 metros | 5-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Más todos los servicios básicos |
Nivel inferior, módulo 1
Nuevo espacio comercial con vestíbulo privado en el primer piso, entrada y escaparate A una cuadra de las líneas de metro de la Avenida 67 de los trenes E, F, M y R En Queens Blvd, que conduce al túnel de Midtown, a la autopista de Long Island y a la Grand Central Parkway. ¡Rara vez construida para adaptarse a las oportunidades de los inquilinos!
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.965 m² del espacio adyacente
- Espacio para arrendatario ancla
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Techos altos
- Techo a la vista
- Iluminación de emergencia
- Techos acabados: 4,01 - 5,13 metros
- Calificación de rendimiento energético: A
- Sótano
- Mostrar ventana
- Ubicación privilegiada en Queens Boulevard
Nivel inferior, módulo 2
Nuevo espacio comercial con vestíbulo privado en el primer piso, entrada y escaparate A una cuadra de las líneas de metro de la Avenida 67 de los trenes E, F, M y R En Queens Blvd, que conduce al túnel de Midtown, a la autopista de Long Island y a la Grand Central Parkway. ¡Rara vez construida para adaptarse a las oportunidades de los inquilinos!
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.965 m² del espacio adyacente
- Espacio para arrendatario ancla
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Techos altos
- Techo a la vista
- Iluminación de emergencia
- Techos acabados: 4,01 - 5,13 metros
- Calificación de rendimiento energético: A
- Sótano
- Mostrar ventana
- Ubicación privilegiada en Queens Boulevard
Nivel inferior, módulo 3
El área incluye muelle de carga y montacargas Espacio comercial completamente nuevo con entrada al lobby privado en el primer piso y escaparate. A una cuadra de las líneas de metro de la Avenida 67 de los trenes E, F, M y R En Queens Blvd, que conduce al túnel de Midtown, a la autopista de Long Island y a la Grand Central Parkway. ¡Rara vez construida para adaptarse a las oportunidades de los inquilinos!
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.965 m² del espacio adyacente
- Espacio para arrendatario ancla
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Techos altos
- Techo a la vista
- Iluminación de emergencia
- Techos acabados: 4,01 - 5,13 metros
- Calificación de rendimiento energético: A
- Sótano
- Mostrar ventana
- Ubicación privilegiada en Queens Boulevard
Planta baja, módulo 1
Espacio comercial flexible que se puede dividir o ampliar.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.965 m² del espacio adyacente
- Espacio para arrendatario ancla
- Techos altos
- Iluminación de emergencia
- Techos acabados: 3,96 - 5,18 metros
- Calificación de rendimiento energético: A
- Mostrar ventana
- Detector de humo
- En la calle principal de Queens Blvd
Planta baja, módulo 2
Espacio comercial flexible que se puede dividir o ampliar.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.965 m² del espacio adyacente
- Espacio para arrendatario ancla
- Techos altos
- Iluminación de emergencia
- Techos acabados: 3,96 - 5,18 metros
- Calificación de rendimiento energético: A
- Mostrar ventana
- Detector de humo
- Ubicación privilegiada en Queens Boulevard
Planta baja, módulo 3
Espacio comercial flexible que se puede dividir o ampliar.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.965 m² del espacio adyacente
- Espacio para arrendatario ancla
- Techos altos
- Iluminación de emergencia
- Techos acabados: 3,96 - 5,18 metros
- Calificación de rendimiento energético: A
- Mostrar ventana
- Detector de humo
- Ubicación privilegiada en Queens Boulevard
Planta baja, módulo 4
Espacio comercial flexible que se puede dividir o ampliar.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.965 m² del espacio adyacente
- Espacio para arrendatario ancla
- Techos altos
- Iluminación de emergencia
- Techos acabados: 3,96 - 5,18 metros
- Calificación de rendimiento energético: A
- Mostrar ventana
- Detector de humo
- Ubicación privilegiada en Queens Boulevard
Planta baja, módulo 5
Espacio comercial flexible que se puede dividir o ampliar.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.965 m² del espacio adyacente
- Espacio para arrendatario ancla
- Techos altos
- Iluminación de emergencia
- Techos acabados: 3,96 - 5,18 metros
- Calificación de rendimiento energético: A
- Mostrar ventana
- Detector de humo
- Ubicación privilegiada en Queens Boulevard
Planta baja, módulo 6
Espacio comercial flexible que se puede dividir o ampliar.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.965 m² del espacio adyacente
- Espacio para arrendatario ancla
- Techos altos
- Iluminación de emergencia
- Techos acabados: 3,96 - 5,18 metros
- Calificación de rendimiento energético: A
- Mostrar ventana
- Detector de humo
- Ubicación privilegiada en Queens Boulevard
Planta baja, módulo 7
Espacio comercial flexible que se puede dividir o ampliar.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.965 m² del espacio adyacente
- Espacio para arrendatario ancla
- Techos altos
- Iluminación de emergencia
- Techos acabados: 3,96 - 5,18 metros
- Calificación de rendimiento energético: A
- Mostrar ventana
- Detector de humo
- Ubicación privilegiada en Queens Boulevard
Planta baja, módulo 8
Espacio comercial flexible que se puede dividir o ampliar.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.965 m² del espacio adyacente
- Espacio para arrendatario ancla
- Techos altos
- Iluminación de emergencia
- Techos acabados: 3,96 - 5,18 metros
- Calificación de rendimiento energético: A
- Mostrar ventana
- Detector de humo
- Ubicación privilegiada en Queens Boulevard
4.ª planta, módulo 1
Transforme el versátil espacio de consultorios médicos y comunitarios, acentuado por ventanas con listones que abarcan la totalidad de la pared exterior.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 9 - 27 Personas
- Techos acabados: 3,96 - 4,47 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.576 m² del espacio adyacente
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Calificación de rendimiento energético: A
- Espacio diáfano
- Detector de humo
- En una calle principal: Queens Boulevard
- Espacio flexible. Se puede ampliar fácilmente.
- Abundancia de luz natural
4.ª planta, módulo 2
Transforme el versátil espacio comunitario, médico y de oficina, acentuado por las ventanas con listones que abarcan la totalidad de la pared exterior.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 7 - 23 Personas
- Techos acabados: 3,96 - 4,47 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.576 m² del espacio adyacente
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Calificación de rendimiento energético: A
- Espacio diáfano
- Detector de humo
- En una calle principal: Queens Boulevard
- Espacio flexible. Se puede ampliar fácilmente.
- Abundancia de luz natural
4.ª planta, módulo 3
Transforme el versátil espacio comunitario, médico y de oficina, acentuado por las ventanas con listones que abarcan la totalidad de la pared exterior.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 7 - 20 Personas
- Techos acabados: 3,96 - 4,47 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.576 m² del espacio adyacente
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Calificación de rendimiento energético: A
- Espacio diáfano
- Detector de humo
- En una calle principal: Queens Boulevard
- Espacio flexible. Se puede ampliar fácilmente.
- Abundancia de luz natural
4.ª planta, módulo 4
Transforme el versátil espacio de la comunidad/oficina, acentuado por las ventanas de cinta que abarcan la totalidad de la pared exterior.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 7 - 21 Personas
- Techos acabados: 3,96 - 4,47 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.576 m² del espacio adyacente
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Calificación de rendimiento energético: A
- Espacio diáfano
- Detector de humo
- En una calle principal: Queens Boulevard
- Espacio flexible. Se puede ampliar fácilmente.
- Abundancia de luz natural
4.ª planta, módulo 5
Transforme el versátil espacio comunitario, médico y de oficina, acentuado por las ventanas con listones que abarcan la totalidad de la pared exterior.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 7 - 22 Personas
- Techos acabados: 3,96 - 4,47 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.576 m² del espacio adyacente
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Calificación de rendimiento energético: A
- Espacio diáfano
- Detector de humo
- En una calle principal: Queens Boulevard
- Espacio flexible. Se puede ampliar fácilmente.
- Abundancia de luz natural
4.ª planta, módulo 6
Transforme el versátil espacio de la comunidad/oficina, acentuado por las ventanas de cinta que abarcan la totalidad de la pared exterior.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 8 - 25 Personas
- Techos acabados: 3,96 - 4,47 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.576 m² del espacio adyacente
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Calificación de rendimiento energético: A
- Espacio diáfano
- Detector de humo
- En una calle principal: Queens Boulevard
- Espacio flexible. Se puede ampliar fácilmente.
- Abundancia de luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 9808 Queens Blvd , Flushing, NY 11374
| Espacio total disponible | 8.540 m² | Superficie bruta alquilable | 10.895 m² |
| Máx. Contiguo | 6.965 m² | Año de construcción | 2024 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 8.540 m² |
| Máx. Contiguo | 6.965 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 10.895 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
Acerca del inmueble
9808 Queens Boulevard entre 65th Road y 66th Avenue Rego Park, Queens. Corredor comercial de alta visibilidad con 400 pies de frente a lo largo de Queens Boulevard Más de 40 000 vehículos que pasan por día Nuevo desarrollo con 186 unidades de lujo El proyecto incluye más de 95.000 pies cuadrados adicionales de espacio para instalaciones médicas y comunitarias Espacio comercial en planta baja y bodega disponible para alquiler Espacio médico y de oficina en el cuarto y quinto piso disponible para alquilar. Se consideran todas las divisiones.
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9808 Queens Blvd
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