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CB&I 9803 Sheldon Rd
Nave 6.178 m² En venta Houston, TX 77049
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Patio estabilizado de ± 10 acres: adecuado para una multitud de usos de almacenamiento industrial
- Construcción de paneles de pared inclinados
- Grúas: 375 pies lineales de grúas para dar cabida a una grúa puente de 5, 10 y 15 toneladas
- Ubicación estratégica: ubicado en el submercado Northeast Hwy 90, un sector industrial centrado en la energía en Houston
- Detención in situ
RESUMEN EJECUTIVO
El sitio está situado en el submercado noreste de la autopista 90 de Houston, que incluye una impresionante lista de compañías de servicios petrolíferos en las propiedades vecinas. La ubicación de 9803 Sheldon Road se encuentra a ocho millas de la Interestatal 10 y a menos de una milla al noreste de la autopista 90 de los Estados Unidos, lo que ofrece un acceso excepcional al aeropuerto intercontinental George Bush, el canal de navegación de Houston y todas las principales autopistas a través de la carretera de circunvalación 8.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Usuario propietario | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Nave | Año de construcción | 2008 |
| Subtipo de inmueble | Fábrica | Alquiler | Única |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Tamaño de la parcela | 6,14 ha | N.º de puertas altas de muelles de carga | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 6.178 m² | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Fábrica |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 6,14 ha |
| Superficie bruta alquilable | 6.178 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2008 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 1 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
AMENITIES
- Patio
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Funcionalidad de la propiedad: este edificio de ±66.500 pies cuadrados está situado en un terreno de ±15.16 acres. Se construyó en 2008 con cuatro (4) puertas niveladas y una puerta a la altura del muelle en tres lados del almacén. ± 6,000 pies cuadrados (9%) configurados como área de oficinas de alto acabado. Esta propiedad de IOS (almacenamiento industrial al aire libre, proporción actual del 2,40% entre edificios y lotes) permite una expansión futura con una amplia fachada en Sheldon Road, en el extremo norte del sitio Grúas: 375 pies lineales de grúas para alojar grúas puente de 5, 10 y 15 toneladas
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 6.178 m² | Naves | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 6.178 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 6.178 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Funcionalidad de la propiedad: este edificio de ±66.500 pies cuadrados está situado en un terreno de ±15.16 acres. Se construyó en 2008 con cuatro (4) puertas niveladas y una puerta a la altura del muelle en tres lados del almacén. ± 6,000 pies cuadrados (9%) configurados como área de oficinas de alto acabado. Esta propiedad de IOS (almacenamiento industrial al aire libre, proporción actual del 2,40% entre edificios y lotes) permite una expansión futura con una amplia fachada en Sheldon Road, en el extremo norte del sitio Grúas: 375 pies lineales de grúas para alojar grúas puente de 5, 10 y 15 toneladas
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1311520010001 | Evaluación de las mejoras | 5.546.886 € |
| Evaluación del terreno | 1.670.303 € | Evaluación total | 7.217.190 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | None |
| None |
Elaborado por
CB&I | 9803 Sheldon Rd
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