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The Enclave 980 W 190th St
Locales 102 – 420 m² En alquiler Torrance, CA 90502
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ASPECTOS DESTACADOS
- 21.000 pies cuadrados de operadores únicos de alimentos y bebidas inmersos en un hermoso lugar de reunión al aire libre con más de 300 asientos
- Más de 1600 espacios de estacionamiento con puestos de entrega de aplicaciones de comida designados y servicio de recogida/devolución de vehículos compartidos, cargadores para vehículos eléctricos y lavado de autos en el lugar
- Más de 3000 trabajadores de oficina diurnos in situ
- Área común diseñada por el famoso arquitecto paisajista Lifescapes International, conocido por su trabajo en The Grove y The Point en El Segundo
- 500 000 pies cuadrados de espacio de oficina creativo de clase A ONSITE y 1,5 millones de pies cuadrados adicionales de espacio de oficinas en los alrededores
- 193,365 residentes en un radio de tres millas del proyecto y convenientemente ubicados entre las autopistas 110, 91 y 405
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A2 | 102 m² | 5-10 Años | 461,03 € /m²/año 38,42 € /m²/mes 47.200 € /año 3.933 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo D | 317 m² | Negociable | 461,03 € /m²/año 38,42 € /m²/mes 146.354 € /año 12.196 € /mes | Triple neto (NNN) |
980 W 190th St - Planta 1, módulo A2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Conexión wifi
- Patio de 156 pies cuadrados
980 W 190th St - Planta 1, módulo D
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Conexión wifi
- Patio exterior exclusivo de 2100 pies cuadrados
- puertas de garaje enrollables hidráulicas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE ENCLAVE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- HiroNori Craft Ramen
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Irv's Burgers
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Jersey Mike's Subs
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Long Beach Fish Grill
- Servicios de alojamiento y comidas
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- -
- Nook Coffee Bar
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Pho 123
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| HiroNori Craft Ramen | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Irv's Burgers | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Jersey Mike's Subs | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Long Beach Fish Grill | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Nook Coffee Bar | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Pho 123 | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 980 W 190TH ST , TORRANCE, CA 90502
| Espacio total disponible | 420 m² | Fachada | 83,82 m activado 190th Street |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 2.057 m² |
| Tiendas | 12 | Superficie total del terreno | 1,85 ha |
| Inmuebles centrales | 4 | Año de construcción | 2021 |
| Espacio total disponible | 420 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Tiendas | 12 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 83,82 m activado 190th Street |
| Superficie bruta alquilable | 2.057 m² |
| Superficie total del terreno | 1,85 ha |
| Año de construcción | 2021 |
ACERCA DEL INMUEBLE
The Enclave es un nuevo desarrollo centrado en la comida, convenientemente ubicado entre las autopistas 110 y 405. The Enclave ha sido diseñado para atraer a la diversa base de consumidores que conforman los vecindarios y la fuerza laboral circundantes. Con un espacio serpenteante al aire libre, instalaciones artísticas y diversas ofertas gastronómicas, The Enclave ofrece un lugar de reunión único para la densa población de trabajadores de oficina y residentes de los alrededores.
- Patio
- Área de restaurantes
- Visibilidad de la autopista
- Restaurante
- Centro comercial cubierto
- Estación de carga de coches
- Señalización del monumento
- Personal de seguridad en el lugar
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Enclave | 980 W 190th St
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