Reduced! 15 Yr Fast Pace Health|2027 7.21% CA | 980 N Meridian St
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Reduced! 15 Yr Fast Pace Health|2027 7.21% CA 980 N Meridian St
Local 252 m² 100 % Alquilado En venta Portland, IN 47371 2.126.127 € (8.435 €/m²) Tasa de capitalización 6,55 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡¡Recién reducido!! Múltiples aumentos del 10% en el alquiler, lo que ofrece un crecimiento continuo de los ingresos y eleva la tasa de capitalización limitada al 7,21% en el año 2027 y al 7,93% en el año 203
- Sin responsabilidades de administración diaria: el inquilino es responsable de toda la administración diaria, los impuestos inmobiliarios y los seguros
- Señalización altamente visible» Excelente fachada y alto tráfico (más de 17.155 vehículos al día) que rodea la propiedad en la intersección principal de dos vías principales
- Construcción más reciente de Medical (2022), ubicación de atención de urgencia de última generación a un ritmo rápido: arrendamiento a largo plazo, NNN con aproximadamente 13,5 años de plazo restantes
- Ubicación respaldada por una empresa para un solo inquilino con un codiciado inquilino nacional conocido (más de 275 ubicaciones actuales en 6 estados)
- Ciudad en crecimiento: demografía ideal con promedio Ingresos familiares de aproximadamente 83.000 dólares en un radio de 10 millas
RESUMEN EJECUTIVO
• Construcción médica más nueva (2022), ubicación de atención de urgencia de última generación a un ritmo rápido: arrendamiento a largo plazo, NNN con aproximadamente 13,5 años de plazo restantes
• Múltiples aumentos del 10% en el alquiler, lo que supone un crecimiento continuo de los ingresos y eleva la tasa de capitalización limitada al 7,21% en el año 2027 y al 7,93% en el año 2032
• Sin responsabilidades de administración diaria: el inquilino es responsable de toda la administración diaria, los impuestos inmobiliarios y los seguros
• Establecimiento con respaldo corporativo para necesidades médicas de un solo inquilino y muy solicitado inquilino nacional (más de 275 ubicaciones actuales en 6 estados)
• Señalización muy visible con una excelente fachada y mucho tráfico (más de 17.155 VPD) que rodea la propiedad en la intersección principal de dos vías principales (calles Meridian y Votaw) en Portland
• Ciudad en crecimiento: demografía ideal con ingresos familiares promedio de aproximadamente 83 000 dólares en un radio de 10 millas
• Muy cerca del hospital gratuito IU Jay, un hospital de acceso crítico con aproximadamente 500 empleados, mientras que el Sistema de Salud de la Universidad de Indiana, con sede en Indianápolis, es líder regional y emplea a 38 000 empleados en todo el sistema
• Oferta de bajo precio, ideal para 1031 compradores con inquilinos de comercio electrónico o resistentes a la recesión: el sector de la atención de urgencia está a punto de alcanzar los 40 000 millones de dólares anuales
• Rodeado de tejados, otros usuarios médicos favorables, minoristas, restaurantes y escuelas
• Sólida base de empleo: Tyson Foods Facility (455 empleados), FCC (Indiana), LLC (más de 750 empleados), Priority Plastics (más de 140 empleados), Motherson Sumi Systems, LTD/MSSL Wiring Systems (350 empleados) y ATI-Forged Products (150 empleados)
• Ubicación ventajosa con fácil acceso al centro de Fort Wayne (50 millas), Dayton, Ohio (75 millas) e Indianápolis (90 millas): empleo adicional, principales atracciones y aeropuertos en cada ciudad
• Sede del condado con un costo de vida inferior a los niveles nacionales y estatales según BestPlaces, lo que convierte a Portland en un lugar extremadamente asequible para vivir
• Múltiples aumentos del 10% en el alquiler, lo que supone un crecimiento continuo de los ingresos y eleva la tasa de capitalización limitada al 7,21% en el año 2027 y al 7,93% en el año 2032
• Sin responsabilidades de administración diaria: el inquilino es responsable de toda la administración diaria, los impuestos inmobiliarios y los seguros
• Establecimiento con respaldo corporativo para necesidades médicas de un solo inquilino y muy solicitado inquilino nacional (más de 275 ubicaciones actuales en 6 estados)
• Señalización muy visible con una excelente fachada y mucho tráfico (más de 17.155 VPD) que rodea la propiedad en la intersección principal de dos vías principales (calles Meridian y Votaw) en Portland
• Ciudad en crecimiento: demografía ideal con ingresos familiares promedio de aproximadamente 83 000 dólares en un radio de 10 millas
• Muy cerca del hospital gratuito IU Jay, un hospital de acceso crítico con aproximadamente 500 empleados, mientras que el Sistema de Salud de la Universidad de Indiana, con sede en Indianápolis, es líder regional y emplea a 38 000 empleados en todo el sistema
• Oferta de bajo precio, ideal para 1031 compradores con inquilinos de comercio electrónico o resistentes a la recesión: el sector de la atención de urgencia está a punto de alcanzar los 40 000 millones de dólares anuales
• Rodeado de tejados, otros usuarios médicos favorables, minoristas, restaurantes y escuelas
• Sólida base de empleo: Tyson Foods Facility (455 empleados), FCC (Indiana), LLC (más de 750 empleados), Priority Plastics (más de 140 empleados), Motherson Sumi Systems, LTD/MSSL Wiring Systems (350 empleados) y ATI-Forged Products (150 empleados)
• Ubicación ventajosa con fácil acceso al centro de Fort Wayne (50 millas), Dayton, Ohio (75 millas) e Indianápolis (90 millas): empleo adicional, principales atracciones y aeropuertos en cada ciudad
• Sede del condado con un costo de vida inferior a los niveles nacionales y estatales según BestPlaces, lo que convierte a Portland en un lugar extremadamente asequible para vivir
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
252 m²
Año de construcción
2022
Precio
2.126.127 €
Precio por m²
8.435 €
Tasa de capitalización
6,55 %
Ingresos netos de explotación
139.264 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,19 ha
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Fast Pace Urgent Care
- -
- 252 m²
- -
- Triple neto
- Dic. 2037
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Fast Pace Urgent Care | - | 252 m² | - | Triple neto | Dic. 2037 |
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Reduced! 15 Yr Fast Pace Health|2027 7.21% CA | 980 N Meridian St
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.