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980 Lebanon Road Rd
Terreno 31,61 ha En venta 6.701.589 € Crittenden, KY 41030
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Acceso inmediato a la I-75 por la salida 166 en Crittenden, aproximadamente a 0,28 millas de la rampa interestatal, con acceso a la carretera a lo largo de la autopista 491 (Lebanon Rd)
- Autopista comercial zonificada
- La propiedad está dividida por Lebanon Rd y se divide en dos parcelas (+/- 37,43 acres y 40,67 acres)
RESUMEN EJECUTIVO
• Aproximadamente a 0,28 millas de la rampa interestatal, con acceso a la carretera a lo largo de la autopista 491 (Lebanon Rd) y Hopewell Rd.
• La propiedad está dividida por Lebanon Rd y se divide en dos parcelas (+/- 37,43 acres y 40,67 acres)
• Con los servicios de Duke Energy/ULH&P (gas y electricidad), Bullock Pen Water District y Crittenden City Sewer System.
• Se encuentra bien, con terreno en su mayoría despejado, listo para el desarrollo.
• Está dividido en zonas comerciales en autopistas, lo que permite usos como la distribución, el comercio minorista, los hoteles, los restaurantes, la venta de automóviles y motocicletas y los consultorios médicos.
• El tráfico diario promedio anual a lo largo de Lebanon Rd (AADT) es de aproximadamente 1.918 personas.
• No hay impuestos sobre la nómina en los condados de Crittenden o Grant.
• Se pueden comprar 21 acres contiguos adicionales.
• El comprador debe verificar todos los servicios públicos, los requisitos de zonificación y los detalles relacionados.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 6.701.589 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Condición de venta | Hecho a medida | Tamaño total de la parcela | 31,61 ha |
| N.º de parcelas | 1 |
| Precio | 6.701.589 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Condición de venta | Hecho a medida |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tamaño total de la parcela | 31,61 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 6.701.589 € | Tamaño de la parcela | 31,61 ha |
| Precio por ha | 212.035,69 € |
| Precio | 6.701.589 € |
| Precio por ha | 212.035,69 € |
| Tamaño de la parcela | 31,61 ha |
Autopista comercial zonificada de +/- 78,10 acres junto a la I-75 en la salida 166 de Crittenden, Kentucky
DESCRIPCIÓN
Ubicada para brindar la máxima visibilidad y acceso, esta excepcional propiedad de +/- 78,1 acres ofrece un potencial de desarrollo sin igual en un próspero corredor comercial. Convenientemente ubicado en la Interestatal 75/71, el sitio ofrece una conectividad perfecta con Cincinnati, Ohio, Lexington, Kentucky y Louisville, Kentucky, y está a solo 25 millas al sur del centro de Cincinnati y del Aeropuerto Internacional de Cincinnati/Norte de Kentucky. Ideal para un centro de distribución, un complejo minorista u otras empresas comerciales que busquen una excelente exposición interestatal. Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre accesibilidad, visibilidad y flexibilidad de desarrollo. ¡No se pierda esta oportunidad única de asegurar un sitio comercial de primer nivel en el corazón del creciente mercado del centro-norte de Kentucky!
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Highway Commercial |
| Highway Commercial |
Elaborado por
980 Lebanon Road Rd
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