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Edificio residencial 4 unidades 328.997 € (82.249 €/Unidad) Tasa de capitalización 6 % Lanark, ON K0G 1K0

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Excelente oportunidad de inversión
  • Ubicado en la creciente área del condado de Lanark
  • Capacidad para vivir en una unidad y arrendar las demás

RESUMEN EJECUTIVO

LANARK 4-PLEX RECAUDANDO 41.780 DÓLARES. LOS ALQUILERES INDIVIDUALES CUESTAN (1) 721,11 DÓLARES (2) 1.023,04 (3) 637,53 DÓLARES (4) 1.100 DÓLARES, VACANTES. GASTOS; IMPUESTOS = 2.510 DÓLARES DE SEGURO = 3.520 DÓLARES DE ENERGÍA HIDROELÉCTRICA = 600 DÓLARES DE PROPANO = 1.400 DÓLARES DE GASTOS TOTALES = 8.030 DÓLARES AL AÑO. INGRESO NETO DE OPERACIÓN = 33.750 DÓLARES CON TECHO DE ACERO, TODOS LOS INQUILINOS PAGAN SU PROPIA HIDROELECTRICIDAD, TANQUE DE AGUA CALIENTE CON PROPANO, SÓTANO COMPLETO PARA ALMACENAMIENTO, CABLEADO DE COBRE CON PANELES DE INTERRUPTORES, TANQUE DE AGUA A PRESIÓN MÁS NUEVO, PISOS DE MADERA, LANARK TIENE LAS PROPIEDADES CON MAYOR RENTABILIDAD DEL CONDADO DE LANARK, UBICADO A SOLO 45 MINUTOS DEL CENTRO DE OTTAWA, A 10 MILLAS AL NORTE DE PERTH, A 20 MINUTOS AL OESTE DE CARLETON PLACE, LANARK TIENE UNA PIZZERÍA Y QUIOSCO DE PATATAS SUPERMERCADO, GASOLINERA, BIBLIOTECA Y AYUNTAMIENTO, CADA VEZ MÁS COMPRADORES DE OTTAWA COMPRAN EN LANARK HACIENDO SUBIR LOS PRECIOS, COMPRAN ANTES DE QUE LOS VALORES SE DISPAREN.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 328.997 €
Precio por unidad 82.249 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6 %
N.º de unidades 4
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificio bajo
Clase de edificio C
Tamaño del edificio 279 m²
Ocupación media 75%
N.º de plantas 2
Año de construcción 2000
  • ID del anuncio: 34800454

  • Fecha en el mercado: 12/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Lanark, ON K0G 1K0

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