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Pearl Kai Center 98-199 Kamehameha Hwy
Locales 111 – 483 m² En alquiler Aiea, HI 96701
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente mezcla de inquilinos.
- Justo al lado de la autopista H-1, justo al otro lado de la calle del centro comercial más grande de la zona, Pearlridge Center.
- Alto tráfico de clientes.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo #D-1 | 372 m² | 3 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C-10a | 111 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
98-159 Kamehameha Hwy - Planta 1, módulo #D-1
Frente a la autopista Kam con gran visibilidad. Este espacio cuenta con múltiples salas de tratamiento y está en condiciones llave en mano para uso de spa, médico o similar. Se puede convertir para uso en comidas/restaurantes o para limpiar tiendas minoristas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
98-199 Kamehameha Hwy - Planta 1, módulo C-10a
Amplio espacio abierto. Listo para personalizarse para adaptarse a las necesidades empresariales. ¡Sin porcentaje de alquiler! Alquiler base a pedido CÁMARA: • 1,16 USD por SF/mes para uso estándar (comercio minorista u oficina) • 1,41 USD por metro cúmulo por consumo elevado de agua o basura. Espacio abierto (restaurante/médico). Listo para personalizarse para adaptarse a las necesidades empresariales.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN PEARL KAI CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- AT&T Wireless
- Comunicaciones inalámbricas
- 11.166
- Internacional
- H&R Block
- Preparación de la contabilidad/fiscalidad
- 13.502
- Internacional
- Powerhouse Gym
- Fitness
- 193
- Internacional
- Queens Island Urgent Care
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
- The Vitamin Shoppe
- Alimentación saludable
- 897
- Nacional
- T-Mobile
- Comunicaciones inalámbricas
- 9.697
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| AT&T Wireless | Comunicaciones inalámbricas | 11.166 | Internacional |
| H&R Block | Preparación de la contabilidad/fiscalidad | 13.502 | Internacional |
| Powerhouse Gym | Fitness | 193 | Internacional |
| Queens Island Urgent Care | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| The Vitamin Shoppe | Alimentación saludable | 897 | Nacional |
| T-Mobile | Comunicaciones inalámbricas | 9.697 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 98-199 KAMEHAMEHA HWY , AIEA, HI 96701
| Espacio total disponible | 483 m² | Fachada | 406,30 m activado Kamehameha Hwy |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 11.341 m² |
| Parking | 695 Espacios | Superficie total del terreno | 6,19 ha |
| Tiendas | 49 | Año de construcción | 1988 |
| Inmuebles centrales | 9 |
| Espacio total disponible | 483 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 695 Espacios |
| Tiendas | 49 |
| Inmuebles centrales | 9 |
| Fachada | 406,30 m activado Kamehameha Hwy |
| Superficie bruta alquilable | 11.341 m² |
| Superficie total del terreno | 6,19 ha |
| Año de construcción | 1988 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Uno de los centros comerciales más concurridos de Aiea. El centro incluye una serie de servicios minoristas, de restaurantes, de oficina, médicos y profesionales. Ubicada en la calle principal de Aiea, la autopista Kamehameha, la propiedad es muy conocida y de fácil acceso. Acceso rápido desde y hacia la autopista H-1. Alto tráfico de clientes. Visibilidad clara desde el transporte ferroviario. El CAM cuesta actualmente 1,16 USD al mes para el uso minorista estándar y a 1,41 USD al mes para los usos en aguas altas.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Señalización
- Intersección señalizada
- Accesible en sillas de ruedas
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Pearl Kai Center | 98-199 Kamehameha Hwy
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