9780 S Virginia St
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9780 S Virginia St
Local 386 m² En venta Reno, NV 89511 2.756.508 € (7.134 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Contrato de arrendamiento de 10 años recientemente firmado con 999 Pho
- Planta principal de +/- 4.159 pies cuadrados y entresuelo de +/- 763 pies cuadrados
- Completamente remodelada en 2022
- Edificio de restaurante independiente a lo largo de S. Virginia St.
RESUMEN EJECUTIVO
9780 S Virginia St. es un edificio de restaurantes independiente totalmente arrendado de +/- 4,922 pies cuadrados ubicado en el sur de Reno. Esta propiedad de un solo inquilino tiene un contrato de arrendamiento de 10 años recientemente firmado con 999 Pho, que ofrece comidas tradicionales vietnamitas. Este restaurante independiente incluye una planta principal de +/- 4.159 pies cuadrados, que incluye una cocina completamente remodelada y un entrepiso y espacio de oficina de +/- 763 pies cuadrados. La propiedad tiene una importante fachada a lo largo de la calle Virginia del Sur y se encuentra a solo media manzana al norte de la intersección de la I-580/S con Meadows Pkwy.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
386 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2012/2022
Precio
2.756.508 €
Precio por m²
7.134 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
165.390 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,29 ha
Zonificación
MS - Desarrollo planificado de la unidad
Parking
29 Espacios (75,05 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Entreplanta
- Restaurante
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 163-120-07 | Evaluación de las mejoras | 450.850 € |
| Evaluación del terreno | 204.705 € | Evaluación total | 655.555 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
163-120-07
Evaluación del terreno
204.705 €
Evaluación de las mejoras
450.850 €
Evaluación total
655.555 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
9780 S Virginia St
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