Goodman Distribution | Corp NNN w/ Annual Inc | 9755 Corporate Cir
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Goodman Distribution | Corp NNN w/ Annual Inc 9755 Corporate Cir
Nave 4.220 m² En venta Valley View, OH 44125 7.245.123 € (1.717 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan aproximadamente 6 años | Garantía corporativa | Aumento anual del 2% en el alquiler
- Interestatal 480 (169.600 VPD) | Garfield Commons (317.000 pies cuadrados) | Southgate, EE. UU. (816.000 pies cuadrados) | Corredor minorista principal
- NNN Arrendado | Cuota de propiedad simple | Responsabilidades mínimas del propietario
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease Group se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión independiente de Goodman Distribution arrendada por NNN, con garantía corporativa y ubicada en Valley View, Ohio (Cleveland MSA). Al arrendatario, Goodman Distribution, Inc., le quedan más de 6 años para el arrendamiento inicial, con 2 opciones de prórroga (7 años), lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye un aumento anual del 2% durante el plazo inicial y los períodos de opción, lo que supone un aumento constante del NOI y una cobertura contra la inflación. El contrato de arrendamiento es nulo y las responsabilidades del propietario son limitadas, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y de baja gestión para un inversor pasivo.
OH, NACIDO
SARAH SHANKS
Vicepresidenta | Bróker oficial de SRS National Net Lease
sarah.shanks@srsre.com
D: 502.442.7079 | M: 502.417.6773 9078 Union Centre Boulevard, Suite 350 West Chester, OH 45069
BRKP.2023006361 | REC.2024000384
OH, NACIDO
SARAH SHANKS
Vicepresidenta | Bróker oficial de SRS National Net Lease
sarah.shanks@srsre.com
D: 502.442.7079 | M: 502.417.6773 9078 Union Centre Boulevard, Suite 350 West Chester, OH 45069
BRKP.2023006361 | REC.2024000384
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 7.245.123 € | Tamaño de la parcela | 1,74 ha |
| Precio por m² | 1.717 € | Superficie bruta alquilable | 4.220 m² |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | N.º de plantas | 1 |
| Tasa de capitalización | 7 % | Año de construcción | 2020 |
| Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Fábrica | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Precio | 7.245.123 € |
| Precio por m² | 1.717 € |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Tasa de capitalización | 7 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Fábrica |
| Tamaño de la parcela | 1,74 ha |
| Superficie bruta alquilable | 4.220 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2020 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
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- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
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-
99,999 SF
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| Goodman | Producción | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 571-22-025 | Evaluación de las mejoras | 756.462 € |
| Evaluación del terreno | 159.569 € | Evaluación total | 916.030 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
571-22-025
Evaluación del terreno
159.569 €
Evaluación de las mejoras
756.462 €
Evaluación total
916.030 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Industrial District |
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