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The Hardy Group Building 975 S Ponce de Leon Blvd

Oficina 693 m² 100 % Alquilado En venta Saint Augustine, FL 32084 3.498.907 € (5.050,55 €/m²) Tasa de capitalización 5,69 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Está justo enfrente de la US-1, justo al sur de la intersección 207.

RESUMEN EJECUTIVO

Espacio de oficina de clase A, espacio de oficina completamente nuevo, con múltiples suites y mucha luz debido a las ventanas en cada oficina. Azulejos de alta calidad, con cocina para batir y hornear, almacén en la parte trasera. Las fotos no le hacen justicia a este espacio de oficina, hay que verlas en persona.
Sujeto a 1031 Exchange
Justo al sur de Diane's Fresh Market y al otro lado de la calle de Winn Dixie Plaza @ 207 y US1

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
693 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1983
Precio
3.498.907 €
Precio por m²
5.050,55 €
Tasa de capitalización
5,69 %
Ingresos netos de explotación
199.140 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
693 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,52 ha
Zonificación
CM-2 - CM2
Parking
30 Espacios (43,3 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Acceso controlado
  • Parcela vallada
  • Sistema de seguridad
  • Espacio de almacenamiento
  • Techos altos
  • Iluminación empotrada
  • Wifi
  • Aire acondicionado

ACERCA DE 975 S PONCE DE LEON BLVD , SAINT AUGUSTINE, FL 32084

Esta propiedad única ofrece una esquina sobresaliente en la US1 que la distingue de muchas otras en la zona. Con un frente junto a la intersección de la 207 y la US1, esta propiedad ofrece más de lo que parece. El edificio de oficinas fue renovado en 2013 para adaptarlo a la era moderna. Cuenta con suites de oficina de lujo con un ambiente abierto y, al mismo tiempo, proporciona suficiente privacidad para más de un negocio. Un aspecto distintivo del edificio es un gran espacio de almacén que constituye una parte del edificio principal. Otra característica de esta propiedad es el gran almacén cercado y cerrado detrás del edificio, que cuenta con un edificio adicional que alberga un almacén y una oficina más pequeños. Actualmente, esta propiedad tiene una alta cartera de alquileres, incluido el lote de almacenamiento en la parte trasera, lo que atrae a los inversores más inteligentes.

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Blue Water Canvas
  • -
  • 93 m²
  • -
  • -
  • -
  • I-DOC
  • Información
  • 14 m²
  • -
  • Servicio completo bruto
  • -
  • The Hardy Group, Inc.
  • -
  • 465 m²
  • -
  • -
  • -
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Blue Water Canvas - 93 m² - - -
I-DOC Información 14 m² - Servicio completo bruto -
The Hardy Group, Inc. - 465 m² - - -

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 287 – 346 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • May. 2025

Este espacio de oficina de clase A combina un diseño elegante y moderno con un plano de planta infinito único, creando un entorno abierto y colaborativo. Los techos altos y las amplias ventanas inundan el espacio con luz natural, mientras que los acabados de primera calidad añaden un toque de sofisticación. El acceso con llave electrónica garantiza una entrada segura, y un sistema de seguridad avanzado brinda una protección de primer nivel. El diseño promueve la flexibilidad tanto para los equipos como para los ejecutivos, ya que ofrece tanto oficinas privadas como espacios compartidos, lo que lo hace ideal para empresas con visión de futuro.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 287 – 346 m² Oficinas Construcción total May. 2025

Planta 1

Tamaño
287 – 346 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
May. 2025

Planta 1

Tamaño 287 – 346 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible May. 2025

Este espacio de oficina de clase A combina un diseño elegante y moderno con un plano de planta infinito único, creando un entorno abierto y colaborativo. Los techos altos y las amplias ventanas inundan el espacio con luz natural, mientras que los acabados de primera calidad añaden un toque de sofisticación. El acceso con llave electrónica garantiza una entrada segura, y un sistema de seguridad avanzado brinda una protección de primer nivel. El diseño promueve la flexibilidad tanto para los equipos como para los ejecutivos, ya que ofrece tanto oficinas privadas como espacios compartidos, lo que lo hace ideal para empresas con visión de futuro.

Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (82)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
127990-0100
Evaluación del terreno
640.799 €
Evaluación de las mejoras
384.736 €
Evaluación total
1.025.535 €
  • ID del anuncio: 3768360

  • Fecha en el mercado: 06/03/2015

  • Última actualización:

  • Dirección: 975 S Ponce de Leon Blvd, Saint Augustine, FL 32084

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