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975 NE 125th St
Locales 164 m² En alquiler North Miami, FL 33161
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ASPECTOS DESTACADOS
- tráfico pesado de automóviles y peatones
- restaurante
- independiente
- Ideal para una alta visibilidad y un fácil acceso
- Carretera principal
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 164 m² | Negociable | 396,65 € /m²/año 33,05 € /m²/mes 65.114 € /año 5.426 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Este antiguo restaurante de segunda generación presenta una oportunidad única para el inquilino adecuado, utilizado como restaurante durante los últimos 20 años. Este es un edificio independiente con su propio estacionamiento privado. La propiedad tiene 2 campanas y 2 neveras/congeladores a ras de suelo y una vieja trampa de grasa (necesita ser actualizada). Ofrece un diseño espacioso y un plano de planta generoso e infraestructura existente debido a su uso anterior como restaurante. También hay posibilidades de añadir un patio lateral para comer al aire libre. Ya sea que esté imaginando un nuevo restaurante, cafetería, tienda minorista u oficina, la ubicación y el tamaño de esta propiedad la hacen prometedora para su negocio. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para explorar cómo este espacio puede transformarse en su próximo negocio exitoso. Se encuentra en una calle muy transitada que conduce a la playa y a la I-95. Algunos inquilinos locales y nacionales que le ofrecen negocios son Planet Fitness, al otro lado de la calle, Dollar Tree, Subway, Bank America y muchos otros minoristas, así como el Ayuntamiento y el Departamento de Policía. Actualmente se están construyendo miles de unidades de apartamentos en el vecindario inmediato. bajos costos generales y operativos
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio que necesita una reforma
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Patio
- Ventilación: conductos
- Cerca de la playa y de la I-95
- Restaurante de segunda generación con algo de equipo
- estacionamiento en el sitio
- Carretera muy transitada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 975 NE 125TH ST , NORTH MIAMI, FL 33161
| Espacio total disponible | 164 m² | Superficie bruta alquilable | 164 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1960 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 164 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 164 m² |
| Año de construcción | 1960 |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este excelente espacio independiente para restaurantes de segunda generación en el norte de Miami ofrece una visibilidad excepcional y un alto tráfico, y se encuentra cerca de los principales inquilinos, como Planet Fitness, el metro Whole Food Markets, a minutos del puente de la calzada ancha y cerca de la playa. La propiedad incluye 2 campanas, un enfriador/congelador incorporado y un colector de grasa que necesita ser renovado. Ubicado en la calle 125, una calle principal que conecta con la playa, Bal Harbour, Biscayne Blvd y la I-95, el sitio cuenta con estacionamiento exclusivo y está rodeado de nuevos desarrollos multifamiliares, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para cualquier restaurante que busque sacar provecho de un área ajetreada y en crecimiento. Al otro lado de la calle del Ayuntamiento y a un par de cuadras del departamento de policía y del MOCA Arts. El propietario es local y muy flexible, superará cualquier oferta en la zona
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Restaurante
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
975 NE 125th St
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