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Cosner's Corner 9745 Patriot Hwy
Locales 325 – 677 m² En alquiler Fredericksburg, VA 22407
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tres vacantes existentes a partir de 3.500 pies cuadrados
- Zonificado C3
- 84 espacios de estacionamiento dedicados: proporción de casi 5:1
- Las mejores tarifas de arrendamiento en Cosner Corner con subsidios para mejoras para inquilinos
- ¡Un espacio de restaurante de segunda generación existente con sistema de capó y otros equipos!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 9829 | 352 m² | Negociable | 157,56 € /m²/año 13,13 € /m²/mes 55.478 € /año 4.623 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 9841 | 325 m² | Negociable | 178,04 € /m²/año 14,84 € /m²/mes 57.893 € /año 4.824 € /mes | Triple neto (NNN) |
9827-9845 Patriot Hwy - Planta 1, módulo 9829
Espacio de Shell que nunca ha sido ocupado
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
9827-9845 Patriot Hwy - Planta 1, módulo 9841
Espacio de restaurante de segunda generación: antiguo Skrimp Shack
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 9745 PATRIOT HWY , FREDERICKSBURG, VA 22407
| Espacio total disponible | 677 m² | Fachada | 110,95 m activado Route 17 |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie bruta alquilable | 60.688 m² |
| Parking | 1.952 Espacios | Superficie total del terreno | 36,96 ha |
| Tiendas | 6 | Año de construcción | 2008 |
| Inmuebles centrales | 26 |
| Espacio total disponible | 677 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Parking | 1.952 Espacios |
| Tiendas | 6 |
| Inmuebles centrales | 26 |
| Fachada | 110,95 m activado Route 17 |
| Superficie bruta alquilable | 60.688 m² |
| Superficie total del terreno | 36,96 ha |
| Año de construcción | 2008 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Hallmark Card estableció un centro comercial justo enfrente de Super Target en el centro comercial Cosner Corner, en una zona de rápido crecimiento del condado de Spotsylvania y cerca del Hospital del Centro Médico Regional de Spotsylvania.
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cosner's Corner | 9745 Patriot Hwy
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