974 S Nova Rd

¡La combinación perfecta de ubicación, usos permitidos y construcción sólida!
974 S. Nova Rd.
La propiedad tiene un total de 38,860 pies cuadrados (.89 Ac. +/-) de terreno con 2 puntos de entrada/salida. Puede acceder a la propiedad desde Nova Rd. o Arroyo Pkwy. Le brinda la posibilidad de conducir por la propiedad. Con más de 20,000 pies cuadrados (aproximadamente 200 x 100) de patio completamente cercado, seguro y despejado, este es el lugar ideal para un patio de distribución o para almacenar y estacionar botes y caravanas, ambos usos permitidos por derecho.
El edificio tiene aproximadamente 5650 pies cuadrados en total, compuesto por un almacén abierto de 3350 pies cuadrados y 2300 pies cuadrados de espacio de oficinas con aire acondicionado en 2 pisos. Construida originalmente como depósito de vehículos blindados y depósito de efectivo federal, la habitación segura está equipada con una caja fuerte independiente de alta gama con acceso a pie de puerta cerrada de 10 pies x 10 pies. Estructuralmente, el edificio está formado por paredes macizas de hormigón colado sobre una sola losa y techo con vigas en T de hormigón, lo que lo convierte en la protección ideal para su negocio, propiedad personal y familia contra la naturaleza y los elementos.
El almacén de 3350 pies cuadrados tiene una puerta enrollable de 11 pies x 12 pies de ancho que conduce al patio de almacenamiento en el extremo oeste y una segunda puerta enrollable (10 pies x 10.5 pulgadas de ancho) desde el garaje de 500 pies cuadrados que conduce a East Driveway. Una parte del almacén está en las primeras etapas de división en áreas de almacenamiento más pequeñas. Solo se encuentra en la fase de encuadre y el siguiente propietario puede completarlo o revertirlo fácilmente. La altura del techo del almacén es de aproximadamente 14 pies. El plano del almacén está disponible en la pestaña «documentos».
El área de oficina, cocina y almacenamiento, de 2 pisos, ha sido recientemente renovada partiendo de los montantes, incluyendo aire acondicionado, electricidad y plomería. El primer piso tiene 1100 pies cuadrados, un área de recepción con ½ baño, espacio de oficina/espacio común separado que se puede utilizar en varias configuraciones para satisfacer las necesidades del nuevo propietario.
Las escaleras conducen a otro espacio de 1100 pies cuadrados que puede describirse mejor como una suite de oficina ejecutiva, con su propio baño completo y área de cocina. Hay una salida y escaleras que conducen al exterior desde la suite de oficina del segundo piso.
La zonificación permite que los cuidadores vivan en habitaciones. De hecho, esta propiedad es un edificio con el concepto de vivir y trabajar. Los planos de planta están disponibles en la pestaña «documentos».
La propiedad está ubicada en el condado no incorporado de Volusia, con agua y alcantarillado proporcionados por la ciudad de Daytona Beach. Actualmente, la propiedad está protegida por una fosa séptica, pero se puede conectar al alcantarillado de la ciudad si el nuevo propietario lo desea. La electricidad es proporcionada por FPL y todos los servicios públicos son subterráneos. La propiedad cuenta con la misma red eléctrica que el Hospital Ormond y es prioritario volver a conectarla en caso de que se produzca un corte de energía.
Zonings es MPUD; es de uso mixto, con una larga lista de usos permitidos disponible en la pestaña «documentos». Incluye, pero no se limita a: Live-In Manager Apt.; ventas minoristas, casas de empeños, almacenamiento y restauraciones de vehículos motorizados y almacenamiento externo de materiales; almacenamiento de barcos, autocaravanas y vehículos motorizados.