974 New Britain Ave
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974 New Britain Ave
Local 192 m² En venta West Hartford, CT 06110 3.884.911 € (20.220,91 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ARRENDAMIENTO ABSOLUTO DE 16 AÑOS
- AUMENTO DEL 10% CADA 5 AÑOS
- BUEN DESEMPEÑO EN LA CADENA
RESUMEN EJECUTIVO
TIENDA DE ALTO RENDIMIENTO EN LA CADENA
Clasificado como #44 de 119 ubicaciones por Placer.ai según la clasificación de visitas.
LA MEJOR DE LAS MEJORES UBICACIONES, ESTRICTAMENTE MINORISTA
Todas las tiendas Town Fair Tire ofrecidas pertenecían a la cartera personal del fundador y se encuentran en las mejores tiendas minoristas de la cadena. Town Fair Tire vende exclusivamente neumáticos y
ruedas y están ubicadas junto a minoristas nacionales, a diferencia de otras cadenas de neumáticos que también ofrecen cambios de aceite y ajustes y están más expuestas a los problemas ambientales.
MÁS DE 50 DESCUENTOS RECIENTES ENTRE EL 5,34% Y EL 6,10%. Consulte las páginas 17 a 19 para ver más de 50 descuentos de minoristas de neumáticos que han vendido al máximo
tarifas de entre el 5,34% y el 6,10%, incluidas tres llantas Town Fair que se acaban de vender en diciembre.
INDUSTRIA DURADERA POSICIONADA PARA UN FUERTE CRECIMIENTO
Como los coches eléctricos pesan más que sus homólogos de gasolina, también desgastan los neumáticos más rápidamente, lo que solo aumentará la demanda de neumáticos en el país
transiciones a coches eléctricos.
CERO RESPONSABILIDADES DEL PROPIETARIO
El inquilino es el único responsable de todas las operaciones, los gastos de capital, el techo y la estructura, lo que elimina cualquier responsabilidad del propietario y hace que esta propiedad sea verdaderamente única
inversión neta de arrendamiento.
ARRENDAMIENTO ABSOLUTO DE NNN A LARGO PLAZO CON BACHES
Quedan 16 años en el plazo base con aumentos del 10% cada 5 años.
ESTRATÉGICAMENTE UBICADO A LA SALIDA DE LA I-84
Ubicado en la avenida New Britain en West Hartford, Connecticut, este Town Fair Tire es fácilmente accesible para 140 000 personas que viven a menos de 3 millas de la salida 41 de la I-84. Esta ubicación
se beneficia de la actividad generada por la amplia gama de minoristas en un radio de 3 millas. New Britain Avenue transporta alrededor de 20 100 vehículos al día, lo que brinda una gran visibilidad a los consumidores de la zona. Esta ubicación cuenta con un edificio adicional con 4 bahías.
MÁS DE 2,000 UBICACIONES Y LA GARANTÍA DE LOS PADRES GARANTIZAN EL ARRENDAMIENTO
Town Fair Tire se fusionó con Mavis Inc. en 2019 y creó una empresa con más de 2000 ubicaciones. Tanto las entidades Mavis como Town Fair Tire figuran como arrendatarias, y ambas son
con la garantía de la empresa matriz de Mavis Tire Express Services TopCo Corp.
Clasificado como #44 de 119 ubicaciones por Placer.ai según la clasificación de visitas.
LA MEJOR DE LAS MEJORES UBICACIONES, ESTRICTAMENTE MINORISTA
Todas las tiendas Town Fair Tire ofrecidas pertenecían a la cartera personal del fundador y se encuentran en las mejores tiendas minoristas de la cadena. Town Fair Tire vende exclusivamente neumáticos y
ruedas y están ubicadas junto a minoristas nacionales, a diferencia de otras cadenas de neumáticos que también ofrecen cambios de aceite y ajustes y están más expuestas a los problemas ambientales.
MÁS DE 50 DESCUENTOS RECIENTES ENTRE EL 5,34% Y EL 6,10%. Consulte las páginas 17 a 19 para ver más de 50 descuentos de minoristas de neumáticos que han vendido al máximo
tarifas de entre el 5,34% y el 6,10%, incluidas tres llantas Town Fair que se acaban de vender en diciembre.
INDUSTRIA DURADERA POSICIONADA PARA UN FUERTE CRECIMIENTO
Como los coches eléctricos pesan más que sus homólogos de gasolina, también desgastan los neumáticos más rápidamente, lo que solo aumentará la demanda de neumáticos en el país
transiciones a coches eléctricos.
CERO RESPONSABILIDADES DEL PROPIETARIO
El inquilino es el único responsable de todas las operaciones, los gastos de capital, el techo y la estructura, lo que elimina cualquier responsabilidad del propietario y hace que esta propiedad sea verdaderamente única
inversión neta de arrendamiento.
ARRENDAMIENTO ABSOLUTO DE NNN A LARGO PLAZO CON BACHES
Quedan 16 años en el plazo base con aumentos del 10% cada 5 años.
ESTRATÉGICAMENTE UBICADO A LA SALIDA DE LA I-84
Ubicado en la avenida New Britain en West Hartford, Connecticut, este Town Fair Tire es fácilmente accesible para 140 000 personas que viven a menos de 3 millas de la salida 41 de la I-84. Esta ubicación
se beneficia de la actividad generada por la amplia gama de minoristas en un radio de 3 millas. New Britain Avenue transporta alrededor de 20 100 vehículos al día, lo que brinda una gran visibilidad a los consumidores de la zona. Esta ubicación cuenta con un edificio adicional con 4 bahías.
MÁS DE 2,000 UBICACIONES Y LA GARANTÍA DE LOS PADRES GARANTIZAN EL ARRENDAMIENTO
Town Fair Tire se fusionó con Mavis Inc. en 2019 y creó una empresa con más de 2000 ubicaciones. Tanto las entidades Mavis como Town Fair Tire figuran como arrendatarias, y ambas son
con la garantía de la empresa matriz de Mavis Tire Express Services TopCo Corp.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
192 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1987
Precio
3.884.911 €
Precio por m²
20.220,91 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
233.103 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
BG
Parking
10 Espacios (52,05 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
22 m en New Britain Ave
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Town Fair Tire
- Minorista
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Town Fair Tire | Minorista | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | WHAR-000015H-003771-000974 | Evaluación de las mejoras | 197.203 € |
| Evaluación del terreno | 141.357 € | Evaluación total | 338.559 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
WHAR-000015H-003771-000974
Evaluación del terreno
141.357 €
Evaluación de las mejoras
197.203 €
Evaluación total
338.559 €
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TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
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