Eagle Point Shoppes | 9737 Eagle Dr
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Eagle Point Shoppes 9737 Eagle Dr
Local 1.152 m² 100 % Alquilado En venta Mont Belvieu, TX 77523 6.389.712 € (5.547,98 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo, alquilado al 100% en Mont Belvieu, un suburbio de rápido crecimiento de Houston, Texas
- Un crecimiento demográfico del 36% en un radio de 3 millas entre 2020 y 2024 con un ingreso anual promedio de 163,900 dólares
- Al otro lado de Barbers Hill Middle School y Barbers Hill High School, https://www.ricelandtx.com
- Increíble lista de inquilinos que incluye: Tropical Smoothie Cafe, Jersey Mike's, Little Caesars y Beaky's Hot Chicken
- Atractivos aumentos de alquiler incorporados en las condiciones principales de los arrendamientos y opciones
- El 90% de los inquilinos firmaron contratos de arrendamiento de 10 años con aumentos de alquiler durante el plazo principal del arrendamiento
RESUMEN EJECUTIVO
Nuevo, alquilado al 100% en Mont Belvieu, un suburbio de rápido crecimiento de Houston, Texas
Increíble lista de inquilinos que incluye: Tropical Smoothie Cafe, Jersey Mike's, Little Caesars y Beaky's Hot Chicken
Los atractivos aumentos de alquiler están incluidos en las principales condiciones de arrendamiento y opciones
La población creció un 36% en un radio de 3 millas entre 2020 y 2024, con un ingreso anual promedio de 163,900 dólares
El 90% de los inquilinos firmaron contratos de arrendamiento de 10 años con aumentos de alquiler durante el plazo principal del arrendamiento
Al otro lado de la escuela secundaria Barbers Hill y la escuela secundaria Barbers Hill (UIL 5A: 1,972 estudiantes)
Se beneficia de una comunidad planificada de manera maestra de 1,400 acres: https://www.ricelandtx.com
Increíble lista de inquilinos que incluye: Tropical Smoothie Cafe, Jersey Mike's, Little Caesars y Beaky's Hot Chicken
Los atractivos aumentos de alquiler están incluidos en las principales condiciones de arrendamiento y opciones
La población creció un 36% en un radio de 3 millas entre 2020 y 2024, con un ingreso anual promedio de 163,900 dólares
El 90% de los inquilinos firmaron contratos de arrendamiento de 10 años con aumentos de alquiler durante el plazo principal del arrendamiento
Al otro lado de la escuela secundaria Barbers Hill y la escuela secundaria Barbers Hill (UIL 5A: 1,972 estudiantes)
Se beneficia de una comunidad planificada de manera maestra de 1,400 acres: https://www.ricelandtx.com
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.152 m²
Año de construcción
2024
Precio
6.389.712 €
Precio por m²
5.547,98 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
415.331 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
1,02 ha
Parking
16 Espacios (13,89 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
101 m en Eagle Drive
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Beaky’s Hot Chicken
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
-
$9.99
-
Jan 0000
- Jersey Mike's
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
-
$9.99
-
Jan 0000
- Little Ceasar's
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
-
$9.99
-
Jan 0000
- Tropical Smoothie Cafe
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
-
$9.99
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Beaky’s Hot Chicken | Servicios de alojamiento y comidas | - | $9.99 | Jan 0000 | ||
| Jersey Mike's | Servicios de alojamiento y comidas | - | $9.99 | Jan 0000 | ||
| Little Ceasar's | Servicios de alojamiento y comidas | - | $9.99 | Jan 0000 | ||
| Tropical Smoothie Cafe | Servicios de alojamiento y comidas | - | $9.99 | Jan 0000 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 00013-11202-00000-060001 | Evaluación de las mejoras | 91.859 € |
| Evaluación del terreno | 768.382 € | Evaluación total | 860.241 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
00013-11202-00000-060001
Evaluación del terreno
768.382 €
Evaluación de las mejoras
91.859 €
Evaluación total
860.241 €
1 de 11
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