Grocery Anchored Center | San Diego MSA | 9720-9760 Winter Gardens Blvd
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Grocery Anchored Center | San Diego MSA 9720-9760 Winter Gardens Blvd
Local 5.550 m² 95 % Alquilado En venta Lakeside, CA 92040 18.519.270 € (3.337 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Grocery Anclado | Los inquilinos corporativos fuertes superan a Pad con Drive-Through | Nueva estación de carga
- Intersección en esquina dura | Acceso rápido a la carretera estatal 67
- Sólido crédito para inquilinos | Rentas por debajo del mercado
- Excelente oportunidad minorista en el sur de California | Ingresos de seis cifras | Sólida demografía en un área comercial de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
SRS Capital Markets se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el Central Lakeside Shopping Center, una propiedad de inversión de 59.736 pies cuadrados ubicada en Lakeside, California. Este centro comercial está ocupado en un 95% y cuenta con una variada cartera de empresas arrendatarias sólidas, entre las que se incluyen Grocery Outlet, Walgreens, O'Reilly Auto Parts, Starbucks, Jersey Mike's y KFC. El principal inquilino, Grocery Outlet, firmó recientemente un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años con cuatro opciones de prórroga de 5 años, lo que demuestra su compromiso a largo plazo con el sitio. Además, EVgo ha conseguido un nuevo arrendamiento de 10 años para una estación de carga de vehículos eléctricos, lo que proporciona un flujo de ingresos adicional y estable. Las instalaciones de KFC funcionan desde un edificio independiente con acceso desde el autoservicio. Starbucks, con acceso desde el autoservicio, y otros 3 inquilinos también ocupan un edificio separado en su propia parcela. La oferta tiene una oportunidad potencial de ruptura para maximizar el valor de la propiedad.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
5.550 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1978/2011
Precio
18.519.270 €
Precio por m²
3.337 €
Porcentaje alquilado
95 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
2,44 ha
Zonificación
C - Comercial
Parking
316 Espacios (56,94 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
134 m en Winter Gardens Blvd
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 11.645.591 € | |
| Evaluación del terreno | 6.498.454 € | Evaluación total | 18.144.046 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
6.498.454 €
Evaluación de las mejoras
11.645.591 €
Evaluación total
18.144.046 €
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Grocery Anchored Center | San Diego MSA | 9720-9760 Winter Gardens Blvd
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