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58.45+/- Acres Developable Ag Land 9715 E Sedan Ave
Terreno 23,65 ha En venta 9.511.906 € Manteca, CA 95337
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 9.511.906 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Subtipo de inmueble | Rústico |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 23,65 ha |
| Precio | 9.511.906 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Rústico |
| Tamaño total de la parcela | 23,65 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 9.511.906 € | Tamaño de la parcela | 23,65 ha |
| Precio por ha | 402.128,86 € |
| Precio | 9.511.906 € |
| Precio por ha | 402.128,86 € |
| Tamaño de la parcela | 23,65 ha |
DESCRIPCIÓN
58 acres de tierras agrícolas urbanizables ubicadas en el área planificada para el crecimiento de la ciudad de Manteca. La ciudad ha identificado el terreno como residencial de baja densidad con una tasa de densidad de 2 a 8 unidades por acre. El comprador debe verificar y pagar los siguientes derechos requeridos con la ciudad: anexión, modificación del SOI, Prezone, mapa provisional de subdivisiones y tareas de CEQA (el IS/MND es preparado por la ciudad; el solicitante paga todos los costos). Esta propiedad está ubicada cerca de la comunidad propuesta de Hat Ranch, ofrecida por Richland Communities (pendiente de aprobación por parte de la ciudad). Manteca está experimentando un enorme crecimiento. La Ciudad emitió 523 permisos para viviendas unifamiliares en 2019 y 649 permisos en 2020. La ciudad tiene más de 9,000 unidades de vivienda en proceso de desarrollo a medida que la demanda de viviendas LDR continúa aumentando, lo que convierte a este terreno en un lugar deseable para el desarrollo. El comprador/agente verificará toda la información proporcionada a la ciudad/condado/estado.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 226-140-12 | Evaluación de las mejoras | 2.835.497 € |
| Evaluación del terreno | 653.218 € | Evaluación total | 3.488.715 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | AG-40 |
| AG-40 |
Elaborado por
58.45+/- Acres Developable Ag Land | 9715 E Sedan Ave
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