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971 Calle Amanecer
Nave 1.693 m² 55 % Alquilado En venta San Clemente, CA 92673 6.131.729 € (3.621,67 €/m²)



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Se han implementado mejoras de alta gama que incluyen conductos metálicos, iluminación mejorada y techos a la vista.
- Alquile aproximadamente un 20% por debajo del mercado.
RESUMEN EJECUTIVO
incluyendo conductos metálicos, iluminación mejorada y techos a la vista. La propiedad tiene un muelle de carga, lo cual es muy poco común en edificios de este tamaño en este mercado. Alquile un 20% por debajo del precio del mercado. Plano de planta muy flexible. Cree fácilmente más espacio de almacén u oficina según sus necesidades.
DATOS DEL INMUEBLE
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
• Unidad B: unidad industrial de ± 8,150 pies cuadrados que es parte de una unidad independiente más grande de ±17,280 pies cuadrados edificio • ± 6,420 pies cuadrados de área de laboratorio/oficina de HVAC al 100% • ± 1,730 pies cuadrados de área de almacén (ampliable) • Estacionamiento para 4:1000 • Edificio de imagen corporativa con color azul vidrio reflectante y muro cortina de altura completa • Excelente acceso para camiones • Espacio mínimo de almacenamiento de 18 pies • 400 amperios de potencia • Puerta enrollable elevada • Área de muelle de carga
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Pl. 1 - B | 757 m² | Naves | Espacio sin acabar | 30 días |
Pl. 1 - B
Tamaño |
757 m² |
Uso del espacio |
Naves |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
30 días |
Pl. 1 - B
Tamaño | 757 m² |
Uso del espacio | Naves |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | 30 días |
• Unidad B: unidad industrial de ± 8,150 pies cuadrados que es parte de una unidad independiente más grande de ±17,280 pies cuadrados edificio • ± 6,420 pies cuadrados de área de laboratorio/oficina de HVAC al 100% • ± 1,730 pies cuadrados de área de almacén (ampliable) • Estacionamiento para 4:1000 • Edificio de imagen corporativa con color azul vidrio reflectante y muro cortina de altura completa • Excelente acceso para camiones • Espacio mínimo de almacenamiento de 18 pies • 400 amperios de potencia • Puerta enrollable elevada • Área de muelle de carga
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 688-151-09 | Evaluación de las mejoras | 1.435.037 € |
Evaluación del terreno | 1.114.799 € | Evaluación total | 2.549.836 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | Industrial (NEC) (Industrial) |
Industrial (NEC) (Industrial) |
Elaborado por

971 Calle Amanecer
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