9701 Metcalf Ave
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9701 Metcalf Ave
Terreno 4,86 ha En venta Overland Park, KS 66212
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada con inquilinos vecinos de National.
RESUMEN EJECUTIVO
Raro sitio de relleno de 12 acres, imposible de encontrar al norte de la I-435
Existe un plan de acondicionamiento físico de 93.000 pies cuadrados, pero el sitio puede ser de uso mixto, médico, palcos de venta minorista, hotel u otra configuración estratificada
Zona CP-2 (distrito comercial general planificado)
Ubicado a lo largo de la avenida Metcalf, una calle comercial dominante con algunos de los niveles más altos de tráfico fuera de las carreteras del condado de Johnson, con casi 50 000 automóviles por día
Ubicado junto a una comunidad de viviendas para personas mayores de Lowe's Home Improvement con 476 000 visitas (2023) por Placer y 134 unidades de Novel Place Senior Living
Junto a los nuevos restaurantes Chick-Fil-A, Whataburger, Andy's Frozen Custard y LongHorn Steakhouse
Ubicado al sur de la ampliación del campus de 3 edificios de Shamrock Trading, un complejo de 262 millones de dólares con un total de 916.680 pies cuadrados de espacio para oficinas
En los últimos 3 años se invirtieron y propusieron más de 1.600 millones de dólares en los alrededores (en un radio de 4 km), entre los que se incluyen:
1,7 millones de pies cuadrados de oficinas
498 000 pies cuadrados de venta minorista
Más de 1,750 unidades residenciales
Existe un plan de acondicionamiento físico de 93.000 pies cuadrados, pero el sitio puede ser de uso mixto, médico, palcos de venta minorista, hotel u otra configuración estratificada
Zona CP-2 (distrito comercial general planificado)
Ubicado a lo largo de la avenida Metcalf, una calle comercial dominante con algunos de los niveles más altos de tráfico fuera de las carreteras del condado de Johnson, con casi 50 000 automóviles por día
Ubicado junto a una comunidad de viviendas para personas mayores de Lowe's Home Improvement con 476 000 visitas (2023) por Placer y 134 unidades de Novel Place Senior Living
Junto a los nuevos restaurantes Chick-Fil-A, Whataburger, Andy's Frozen Custard y LongHorn Steakhouse
Ubicado al sur de la ampliación del campus de 3 edificios de Shamrock Trading, un complejo de 262 millones de dólares con un total de 916.680 pies cuadrados de espacio para oficinas
En los últimos 3 años se invirtieron y propusieron más de 1.600 millones de dólares en los alrededores (en un radio de 4 km), entre los que se incluyen:
1,7 millones de pies cuadrados de oficinas
498 000 pies cuadrados de venta minorista
Más de 1,750 unidades residenciales
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Subtipo de inmueble | Comercial |
| N.º de parcelas | 1 | Uso propuesto | |
| Tipo de inmueble | Terreno | Tamaño total de la parcela | 4,86 ha |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 4,86 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Tamaño de la parcela | 4,86 ha |
| Tamaño de la parcela | 4,86 ha |
Hasta 12 acres disponibles. Llame al corredor para obtener más información.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | NF251305-1008 | Evaluación de las mejoras | 67.651 € |
| Evaluación del terreno | 388.820 € | Evaluación total | 456.471 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
NF251305-1008
Evaluación del terreno
388.820 €
Evaluación de las mejoras
67.651 €
Evaluación total
456.471 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CP-2 (Distrito comercial general planificado) |
| CP-2 (Distrito comercial general planificado) |
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