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Capitol Park 9700 SW Capitol Hwy

Oficina 2.650 m² 100 % Alquilado En venta Portland, OR 97219 5.527.500 € (2.086,17 €/m²) Tasa de capitalización 7,53 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Gran línea de ventanas con abundante luz natural - Vistas del monte. Capucha
Fácil acceso al centro y a la I-5
Activo estabilizado con una gran oportunidad de desarrollo para usos mixtos

99 plazas de aparcamiento en el establecimiento
Numerosas tiendas y restaurantes cercanos
Las mejoras de capital recientes incluyen un reemplazo de techo en 2017 con una garantía de 25 años, un reemplazo de tragaluces en 2017 y un reemplazo de HVAC con 5 de 1

RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad para inversores o desarrolladores
TAMAÑO DEL EDIFICIO: 28,590 PIES CUADRADOS
AÑO DE CONSTRUCCIÓN - 1984
TAMAÑO DEL LOTE: 1,36 acres
TIPO DE EDIFICIO: edificio de oficinas de dos pisos
OCUPACIÓN: 100% ocupado
ZONIFICACIÓN: Uso comercial mixto: 2 (CM2)

Capitol Park_For Sale

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	$99,999	$9.99
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	$99,999	$9.99
Impuestos	$99,999	$9.99
Gastos de explotación	$99,999	$9.99
Gastos totales	$99,999	$9.99
Ingresos netos de explotación	$99,999	$9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Impuestos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos netos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Condiciones de venta

Intercambio 1031

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

2.650 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1983/2018

Precio

5.527.500 €

Precio por m²

2.086,17 €

Tasa de capitalización

7,53 %

Ingresos netos de explotación

416.221 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

2 Plantas

Tamaño de planta tipo

1.328 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,48

Tamaño de la parcela

0,55 ha

Zonificación

CM2 - ZONA BASE: USO MIXTO COMERCIAL 2 (CM2) SUPERPOSICIONES: CENTRA LA CALLE PRINCIPAL (M), DISEÑO (D)

Parking

103 Espacios (38,87 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Acceso controlado

Luz natural

1 of 1

MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (80)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	R302144	Evaluación total	1.806.341 € (2023)
Evaluación del terreno	0 € (2023)	Impuestos anuales	-1 € (0,00 €/m²)
Evaluación de las mejoras	0 € (2023)	Año fiscal	2024